Çin`in büyümesine konut darbesi!

Çin'de büyümenin  yavaşlaması, konut sektöründeki durgunluktan kaynaklandı.


Çin'de konut sektöründe  istikrar yakalanması durumunda, bu yıl yüzde 7,5 düzeyinde belirlenen hükümetin  büyüme hedefine ulaşılabilir" - RBS Group Çin Başekonomisti  Kuijs: - "Çin'de büyümedeki düşük seyrin devam etmesini bekliyoruz.  Bununla birlikte, zayıf konut sektörünün 2015 yılında da Çin ekonomisi üzerinde  bir yük olacağını düşünüyoruz" - Capital Economics Çin Ekonomisti  Evans-Pritchard: "Konut sektöründeki yavaşlamanın, büyüme üzerinde baskı  oluşturmaya devam edeceğini ve sektörün hemen toparlanamayacağını düşünüyoruz"

 Nordea Markets  Kıdemli Analisti  Amy Yuan Zhuang, Çin'de büyümenin yavaşlamasının, konut  sektöründeki durgunluktan kaynaklandığını belirterek, "Çin'de konut sektöründe  istikrar yakalanması durumunda, bu yıl yüzde 7,5 düzeyinde belirlenen hükümetin  büyüme hedefine ulaşılabilir" dedi.

    Dünyanın en büyük ekonomilerinden Çin'de, konut sektöründe devam eden  zayıflıklar ekonomik büyüme üzerinde baskı yaratmaya devam ederken, analistler  sektördeki sorunların düzelmesi durumunda hükümetin yüzde 7,5'lik büyüme hedefini  tutturabileceğini, ancak sektördeki yapısal sorunların hemen giderilemeyeceğini  ifade etti.

    Konuya ilişkin AA muhabirine değerlendirmelerde bulunan Amy Yuan  Zhuang, Çin ekonomisinin 2009 yılından bu yana zayıf büyüme sergilediğini dile  getirdi.

    Zhuang, ülkenin 3. çeyrekte yüzde 7,3 büyüyerek 2009 yılından bu yana  en düşük büyümenin gerçekleşmesinin küçük çapta önlemler alınmasını  sağlayacağını, ancak  faiz indiriminin söz konusu olmayacağını belirterek, konut  sektöründe istikrar yakalanması durumunda bu yıl yüzde 7,5'lik büyüme hedefine  ulaşılabileceğini savundu.

    Çin'de büyümenin yavaşlamasının konut sektöründeki durgunluktan  kaynaklandığını vurgulayan Zhuang, şunları kaydetti:

    "Ancak önümüzdeki aylarda konut sektörü istikrar kazanacak ve böylece  büyüme beklentilerin altında gerçekleşmeyecek. Çin'de tüketimin büyümeye katkısı  yüzde 3,6 düzeyinde bulunuyor. Ayrıca, yatırımların yüzde 3 ve net ihracatın da  yüzde 0,7 düzeyinde büyümeye katkısı var. Tüketim, mevsimsellikten dolayı düşük  seyir gösteren perakende satışlar tarafından desteklenmedi. Bu nedenle de büyüme  piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşse de hükümetin yüzde 7,5 olan hedefinin  altında geldi. Ancak, konut piyasasındaki istikrarın sağlanması durumunda, küçük  ölçekli gevşemelerle 2014 yılında söz konusu hedefin tutmasını muhtemel  görüyoruz."

    - "Büyümenin 2014 yılında yüzde 7,3 olmasını bekliyoruz"

    Royal  Bank of Scotland (RBS) Group Çin Başekonomisti Louis Kuijs de  Çin'de konut sektöründeki yavaşlamanın yanı sıra zayıf şirket yatırımlarının da  ülkedeki büyüme hızını olumsuz etkilediğini ifade etti.

    Kuijs, ülkede iç tüketim ve ihracatın büyümeyi olumlu etkileyen en  önemli faktörler olduğuna dikkati çekerek, "Biz, büyümedeki bu düşük seyrin devam  etmesini bekliyoruz. Bununla birlikte, zayıf konut sektörünün 2015 yılında da Çin  ekonomisi üzerinde bir yük olacağını düşünüyoruz" değerlendirmelerini yaptı.

    Büyüme hızının düşük olacağı, ancak endişe verici bir seviyeye  inmeyeceği yönündeki beklentilerini aktaran Kuijs, büyümenin 4. çeyrekte yüzde  7,2, 2014 yılının tamamında ise yüzde 7,3 düzeyinde gerçekleşebileceği  öngörüsünde bulundu.

    Kuijs, 2015 yılında ise Çin'in yüzde 7,2 büyümesini beklediklerini  dile getirerek, ülkedeki zayıf büyümenin konut sektöründeki yavaşlamadan  kaynaklandığını ve sektörde olumlu anlamda ani bir değişim olmayacağını kaydetti.

    - "Konut sektöründeki düşüş eğilimi devam edecek"

    Capital Economics Çin Ekonomisti Julian Evans-Pritchard ise konut  sektöründeki yavaşlamanın büyüme üzerinde baskı oluşturmaya devam edeceğini  belirterek, tüketim talebindeki olumlu seyir ve güçlü dış talebin, ülkenin  durumunun korkulacak kadar kötü olmadığını gösterdiğini söyledi.

    Sanayi sektöründeki büyümenin olumlu seyretmesini beklediklerini  aktaran Evans-Pritchard, "Bununla birlikte, konut sektörünün hemen  toparlanamayacağını düşünüyoruz. Hizmet sektöründeki hızlı büyümenin ise devam  etmesini bekliyoruz. Sanayi ve hizmet sektöründeki olumlu gelişmelere rağmen,  Çin'de büyümeye yönelik aşağı yönlü baskılar devam edecek. Bu zayıf seyir ise  yüzde 7,5 düzeyindeki hükümetin büyüme hedefi için risk oluşturuyor. Ancak,  Çin'de büyüme hedefi esnek ve her zaman değişebilir. Bu nedenle politika  yapıcıların büyüme hedefine ulaşamama konusunda paniğe kapılmayacağını ve agresif  bir tutum içerisinde olmayacaklarını düşünüyoruz" diye konuştu.

    Evans-Pritchard, Çin'de bazı sektörlerin zarar gördüğünü, ancak iş  piyasasının her zaman olumlu bir seyirde devam ettiğine dikkati çekerek, bazı  sektörlerdeki aşırı yatırımın büyümeyi dengelediğini ve endişe edecek bir durum  olmadığını sözlerine ekledi.

    Capital Economics Asya Ekonomisti Mark Williams ise Çin'de sanayi  sektöründe gelişme gözlenmesine karşın genel ekonominin düşüş trendinde olduğunu  aktardı.

    Konut sektöründeki düşüş eğiliminin devam edeceğini dile getiren  Williams, yeni konut satışlarının da yeterli olmadığını, sektörde çabuk bir  iyileşme ihtimalinin az olduğunu ifade etti.