Brexit’in faturası ARABEXIT!
08.07.2016 09:20Son güncelleme : 08.07.2016 14:45
Londra, Brexit sonrası gözden düştü. Arap emlak yatırımcıları, ülkedeki varlıklarını hızla satıyor. 23 Haziran’dan bu yana işlemlerini durduran emlak fonu sayısı 7’ye ulaştı. Türk müteahhitlere göre Londra’nın en büyük alternatifi İstanbul.
Brexit depreminden sonra İngiltere’de sular durulmuyor. Akşam'dan Şenay Köşdere'nin haberine göre, AB'den ayrılma kararının ardından ülke ekonomisi büyük ölçüde yara alırken, sterlindeki düşüşle birlikte dünya sıralamasındaki 5’incilik yerini de Fransa’ya kaptırdı. Bu arada ekonomideki şiddetli sarsıntı dalga dalga sektörlere ve şirketlere de yayılmaya başladı. Yıllardır Körfez ülkelerinin ve Arap yatırımcının gözdesi konumunda olan İngiltere emlak piyasası da sarsıntıdan hızlı etkilenen sektörlerin başında geldi. Arap zenginlerin ev almak veya yatırım yapmak için birinci tercihi ve güvenli limanı olan Londra, Brexit sonrasında hızla gözden düşmeye başladı. Yatırımcılar şehirdeki emlak varlıklarını hızla elden çıkarmaya başladı. Emlak piyasasındaki kaçışın baş aktörünün ise Arap yatırımcılar olduğu söyleniyor.
7.4 MİLYAR DOLAR ASKIDA
Yatırımcıların Brexit sonrası emlak varlıklarını elden çıkarmasının bilançosu ise ağır oldu. Referandum oylamasının yapıldığı 23 Haziran’dan bu yana işlemlerini durduran emlak fonu sayısı 7’ye çıktı. Henderson Global Investors, Columbia Threadneedle Investments and Canada Life en az 5,7 pound (7,4 milyar dolar) değerinde fonun işlemini askıya aldı. Aberdeen Fund Managers ise emlak fonunun değerini yüzde 17 düşürdü ve geri ödemeleri bir süreliğine durdurarak parasını geri isteyen yatırımcıların bir kez daha düşünmesi zaman kazanma girişiminde bulundu.
Yatırım şirketi Tilney Bestinvest yönetici müdürü Jason Hollands, “Açık uçlu fonlardaki sorun panik satışlarının başlamış olması; yani fonu dondurmaktan başka çare yok. Bu şu an kaçınılmaz gözüküyor” dedi.
OFİS FİYATLARI % 20 DÜŞEBİLİR
Analistlerin ülkenin AB’den çıkışından sonraki üç yıl içinde ofis fiyatlarının yüzde 20’ye kadar düşebileceği yönündeki uyarılar, yatırımcıların İngiliz emlak fonlarından parasını hızla çekmeye başlamasına neden oldu. 2007-2008 krizleri sırasında da emlak fonları benzer şekilde sarsılmış ve işlemleri durdurmak zorunda kalmıştı. Bu da İngiltere’de emlak fiyatlarının zirve noktasından yüzde 40 düşmesine sebep olmuştu.
TÜRKİYE GÜVENLİ LİMAN
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de Brexit kararının, kısa ve uzun vadede para piyasalarını etkileyeceğini belirterek, “Referandumdan çıkan sonuçla para piyasalarında yaşanan dalgalanma inşaat sektörünü de etkiliyor. Türkiye gayrimenkul için her dönemde güvenli liman” dedi.
EN İYİ ALTERNATİF İSTANBUL
Türk müteahhitlere göre İngiltere emlak piyasasındaki düşüş, Türkiye için bir fırsat. Çünkü Arapların İngiltere gayrimenkul piyasasından çektiği para yeni bir güvenli liman arayışı içine girecek. Ve Araplar için her zaman Londra’nın en büyük alternatifi İstanbul. Dünya gayrimenkul piyasasında da yatırım yoğunluğu ve getiri anlamında İstanbul’un alternatifi yok. İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan fonların İngiltere’den çıkmasının İstanbul emlak piyasasını kısa sürede etkileyeceğini düşünüyor. Serdar İnan, “Bugüne kadar Araplar için İstanbul’un alternatifi Londrraydı. Fuarlarda bizimle İstanbul için pazarlık yapan Araplar, Londra’daki ev ve ofisleri hiç pazarlıksız alıyordu. Şimdi Londra’dan çıkan bu fonlar için en önemli adres de İstanbul olacaktır” dedi.
'
18:059.693
Değişim |
: 1,77% |
| 168,87 |
Açılış |
: 9.431 |
|
Önceki Kapanış |
: 9.525 |
|
En Düşük
9.421
En Yüksek
9.715
18:0532,5004
Değişim |
: 0,08% |
| 0,0257 |
Açılış |
: 32,4600 |
|
Önceki Kapanış |
: 32,4500 |
|
En Yüksek
33,0938
En Düşük
32,2918
18:0534,6901
Değişim |
: -0,12% |
| -0,0420 |
Açılış |
: 34,6000 |
|
Önceki Kapanış |
: 34,5500 |
|
En Yüksek
35,3906
En Düşük
34,5083
18:052.495,97
Değişim |
: 0,46% |
| 11,48 |
Açılış |
: 2.497,28 |
|
Önceki Kapanış |
: 2.484,49 |
|
En Yüksek
2.552,25
En Düşük
2.483,83
BIST En Aktif Hisseler18:05
TTKOM |
39,16 |
1.459.788.250 |
% 10,00 |
|
MAGEN |
19,58 |
356.147.014 |
% 10,00 |
|
ISBTR |
524.947,50 |
13.073.793 |
% 10,00 |
|
TKFEN |
44,94 |
644.409.466 |
% 9,99 |
|
SILVR |
22,68 |
111.500.027 |
% 9,99 |
|
ENSRI |
26,96 |
247.197.093 |
% -9,95 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
CMENT |
539,50 |
14.421.320 |
% -7,86 |
|
YAYLA |
22,28 |
61.138.801 |
% -7,63 |
|
TRCAS |
28,60 |
84.145.239 |
% -7,26 |
|
THYAO |
302,50 |
11.613.929.854 |
% 2,11 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
TUPRS |
189,90 |
6.011.456.491 |
% 2,15 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
EKGYO |
8,96 |
4.747.811.859 |
% -2,08 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
ZOREN |
5,97 |
1.927.760.371 |
% 1,02 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
GSRAY |
9,44 |
1.315.538.626 |
% 5,71 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Dolar |
32,4915 |
32,5004 |
% 0,08 |
|
Euro |
34,5977 |
34,6901 |
% -0,12 |
|
Sterlin |
40,0387 |
40,2394 |
% -0,46 |
|
Frank |
35,5546 |
35,7328 |
% 0,28 |
|
Riyal |
8,6287 |
8,6720 |
% 0,06 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Gümüş ONS |
28,65 |
28,71 |
% 0,66 |
|
Platin |
934,17 |
937,32 |
% 0,66 |
|
Paladyum |
1.030,19 |
1.034,38 |
% 0,66 |
|
Brent Pet. |
87,24 |
87,24 |
% 0,66 |
|
Altın Ons |
2.391,52 |
2.392,09 |
% 0,66 |
|
Seans Raporu
18:05
-
17:59SILVR
Yüzde 8.83 oranında artışla 22.44 lira fiyatla işlem gören hissede 4, 764, 495 adet işlem
-
17:58ANHYT
Yüzde 9.70 oranında artışla 53.60 lira fiyatla işlem gören hissede 1, 468, 929 adet işlem
-
17:56BJKAS
Yüzde 6.99 oranında artışla 89.50 lira fiyatla işlem gören hissede 3, 822, 758 adet işlem
-
17:55XU100
Endeks 9, 681 puanda işlem görerek önceki kapanışının % 1, 64 üstünde . İşlem hacmi 99, 933.00 milyon TL de
-
17:55IZINV
Yüzde 9.98 oranında artışla 59.50 lira fiyatla işlem gören hissede 768, 177 adet işlem
daha fazla