Kira gelirinde beyan 1 Mart`ta başlıyor

23.02.2016 11:56

Son güncelleme : 23.02.2016 12:05

TÜSODER Emlak Komisyonu Başkanı Kolçak "Maliye Bakanlığı, kira geliri elde edenleri banka, PTT, elektrik, doğalgaz, tapu gibi kurumlardan aldığı bilgilerle kolayca tespit edebiliyor" dedi.



Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, Maliye Bakanlığının, kira geliri elde edenleri banka, PTT, elektrik, doğalgaz, tapu gibi kurumlardan aldığı bilgilerle kolayca tespit edebildiğini vurgulayarak, "Kira geliri elde edenler, beyan vermemesi ya da hatalı beyan vermesi durumunda değişik cezalarla karşı karşıya kalabilir" uyarısında bulundu.

Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 2015 yılında kira geliri elde edenlerin 1-25 Mart tarihleri arasında bu gelirlerini beyan etmeleri gerektiğini hatırlattı.2015'de 3 bin 600 lira ve üstünde konut kira geliri olanlar ile 29 bin liranın üzerinde iş yeri kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi gerektiğinin altını çizen Kolçak, "2015 yılı mesken kira geliri istisna oranı 3 bin 600, iş yeri istisna oranı ise 29 bin liradır.

Bu rakamların üzerinde kira geliri olanlar beyan verirken istisna oranlarını düştükten sonra beyanname verecekler. Birden fazla konutu olanlar sadece bir kere istisna oranından yararlanabilirler" dedi.

Maliye Bakanlığının, kira geliri elde edenleri, banka, PTT, elektrik, doğalgaz, tapu gibi kurumlardan aldığı bilgilerle kolayca tespit edebildiğini vurgulayan Kolçak, "Kira geliri elde edenler, beyan vermemesi ya da hatalı beyan vermesi durumunda değişik cezalarla karşı karşıya kalabilir" diye konuştu.

Kolçak, yaklaşık 1,5 milyon kişinin kira geliri beyanı vereceğini dile getirerek, "Beyan verecek mükellefler vergi dairesine gitmeden internet üzerinden 'Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi'ne girerek kolayca beyannamede bulunabilir. Kira geliri olup da beyan vermeyenler istisna oranından yararlanamazlar. Ayrıca kendilerine usulsüzlük cezasıyla vergi kaybı (vergi ziyaı) cezası kesilecektir" ifadelerini kullandı.

Kentsel dönüşüm yardımları için beyan verilmeyecekSon yıllarda kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalar için müteahhidin ve devletin verdiği kira yardımları için beyan verilmeyeceğini vurgulayan Kolçak, şunları kaydetti:"Müteahhit veya Bakanlık tarafından konut ve iş yeri sahiplerine yapılan kira yardımları, herhangi bir kira sözleşmesine dayanmadığı için kiralama işlemi değildir. Yapılan kira ödemeleri riskli binanın yapımına kadar mülk sahibine ödenen yardım niteliğinde bir ödemedir.

Bu nedenle yapılan kira yardımları gayrimenkul sermaye iradı olmayıp kira beyanına konu olmayacaktır. Evini annesine, babasına, çocuklarına veya kardeşlerine ikamet etmesi için bedelsiz tahsis edenler de kira beyanı vermeyecek. Ancak, bunlardan her birinin ikametine birden fazla konut tahsis edilemez.

Tahsis edilmesi durumunda bu konutlardan sadece biri muaf olacağı için ikinci konut için emsal kira bedeli uygulanması gerekir. Emsal kira bedeli, emlak vergisinin yüzde 5’ine denk gelen rakamdır. Bu rakam üzerinden kira geliri elde edilmiş gibi beyanname verilmesi zorunludur.",

 





16:4610.167
Değişim :  0,86% |  86,23
Açılış :  10.104  
Önceki Kapanış :  10.080  
En Düşük
10.104
En Yüksek
10.307
imkb grafik
BIST En Aktif Hisseler16:46
POLTK 6.797,50 106.206.403 % 9,99  
BANVT 206,00 221.002.738 % 9,98  
ALCAR 993,00 142.428.513 % 9,97  
DAGHL 113,60 101.877.050 % 9,97  
TARKM 378,00 36.416.142 % 9,96  
16:46 Alış Satış %  
Dolar 39,7851 39,7938 % -0,09  
Euro 46,9545 46,9920 % -0,15  
Sterlin 53,9975 54,2681 % -1,10  
Frank 50,0921 50,3432 % -0,24  
Riyal 10,5878 10,6409 % -0,04  
16:46 Alış Satış %  
Gümüş ONS 36,29 36,33 % 0,66  
Platin 1.387,07 1.391,80 % 0,66  
Paladyum 1.135,00 1.139,57 % 0,66  
Brent Pet. 67,75 67,75 % 0,66  
Altın Ons 3.340,15 3.340,54 % 0,66