Konut kredisinde yıllık kümülatif değişim arttı

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Haziran ayı raporunu açıkladı.

Rapora göre Mayıs ayı itibariyle son bir yıllık süreçte konut kredisi kümülatif değişimi %20 artış göstermiş bulunuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Mayıs ayı itibariyle geçen yılın aynı döneminde %17 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %20 büyümeyi başardığını belirtiyor. Yazıcı, kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşmaya başlayacağını ve etkilerinin çeyreğin sonuna kadar devam edeceğini, ancak yıl sonunda yeniden hareketleneceğini öngörüyor.

MALİYETLER ARTIYOR

Kullanıcılar için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında ise Haziran ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %0,99 ila %1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılıklar olmakla beraber, 100 bin TL kredi için 10 yıllık vadede aylık ödemeler 1.428 TL, beş yıllık vadede ise 2.218 TL civarında seyrediyor. Geçen yılın aynı döneminde ise bu rakam %0,89 ile %1,08 arasında değişiyordu.

Diğer yandan, takipteki kredilerdeki değişim analiz edildiğinde 2015 Mayıs ayında konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının %0,48 düzeyinde olduğu belirleniyor. Bu rakamın 2014 Mayıs ayında %0,54 düzeyinde olduğunu ifade eden Yazıcı, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediğini belirtiyor.

SATIŞLAR HIZ KESMEDİ

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yılın ilk 5 ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,4 artmış bulunuyor. Bu satışların içindeki ipotekli konut satışları miktarı %38 olarak gerçekleşti. Bu oran 2014 yılında %31 olarak belirlenmişti. 

İpotekli konut satışları 2014 ve 2015'in ilk 5 ayı bazında incelendiğinde, 2014 yılında  133 bin adet ipotekli konut satılırken, bu yılın ilk 5 ayında 201 bin ipotekli konut satışı gerçekleşti. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %51 artış gösterdi. Genel tabloyu değerlendiren Yazıcı, mevcut durum itibariyle daha fazla konutun daha çok kredi kullanılarak satın alındığı tespitinde bulundu.

ÖNE ÇIKAN HABERLER

• Finansal kesim dışı firmaların döviz açığı azaldı
• Bakan Nebati`den enflasyon açıklaması
• JP Morgan`dan korkutan petrol tahmini
• Euro Bölgesi`nde yatırımcı güveni 26 ayın dibinde
• `Piyasalardaki düşüş sterlini zayıflatabilir`
• Enflasyon rakamları açıklandı

Haberler

Almanya`da ihracat geriledi, ithalat arttı `Çin`de hanehalkı harcamaları toparlanabilir` ABD`de sondaj kule sayısı azaldı Dünyanın en zenginlerinin serveti eridi

Bugün Bilmeniz Gerekenler

ABD`de emtia finansman işinden çıkıyor 6 ayda 200`e yakın faiz artırım kararı alındı İtalyan banka sorunlu kredi portföyünü sattı Almanya`da ihracat geriledi, ithalat arttı `Çin`de hanehalkı harcamaları toparlanabilir` `Ekonomilerin çoğu resesyona girecek`

İtalyan banka sorunlu kredi portföyünü sattı 6 ayda 200`e yakın faiz artırım kararı alındı ABD`de emtia finansman işinden çıkıyor