Konut piyasasında kırmızı alarm!
25.04.2016 08:55Son güncelleme : 25.04.2016 14:18
Dünyanın en iyi performans gösteren konut piyasası Türkiye`de, inşaat şirketlerin artan borcu tehlike işaretleri veriyor. TBB verilerine göre Türkiye`de konut geliştirme şirketlerinin borçlanma payı, son 10 yılın en yüksek seviyesine çıktı.
Dünyanın en yüksek performanslı konut piyasası Türkiye'de patlamaya hazır bir balona ilişkin pek fazla işaret olmasa da konutları inşa eden şirketlerin borcu giderek artıyor.
Bloomberg News'un haberine göre, Türkiye'de konut fiyatları geçen yıl tüm ülkelerden daha hızlı arttı. Piyasa mortgagelara fazla bel bağlamazken Türkiye'deki konut sahipleri, borçlarını güvenilir bir şekilde geri ödüyor.
İnşaat sektörünün toplam yatırımlarında Çin'dekinden daha fazla pay aldığı bir dönemde risk, konut sahiplerinden ziyade konut inşa edenlerde.
Türkiye Bankalar Birliği verilerine göre Türkiye'de konut geliştirme şirketlerinin borçlanma payı, son 10 yılın en yüksek seviyesine çıkmış durumda ve tüm şirket borçlanmalarının yaklaşık beşte birini kapsıyor. Bu borçların artan kısmı kötüye gidiyor ve sektörün takipteki kredilerinin payı son beş yılda yaklaşık ikiye katlandı.
İstanbul merkezli araştırma şirketi Integras'ın bankacılık analisti Ercan Uysal, Bloomberg News'a yaptığı değerlendirmede, "Mortagage'lar sorun oluşturmuyor. Sorun, konut şirketlerinin kaldıracında" diye konuştu.
Amerikan Merkez Bankası'nın (FED), yaklaşık 10 yıl sonra aralık ayında faiz artırımına gitmesi de inşaat firmalarının tahminlerini etkiledi. Hem Türkiye'de hem de tüm gelişen ekonomilerde borçlanma maliyetleri arttı. Fed'in faiz artışının beklenenden yavaş olacağı öngörüleri nedeniyle Türkiye'de tahvil gelirleri de düştü.
UBS Döviz Stratejisti Manik Narain'e göre sorun, 2015'te yüzde 20 değer kaybeden Türk Lirası'yla katlanıyor. Geliri Türk Lirası cinsinden olan firmaların gelirleri dolar karşısında eriyor.
'
12:359.814
Değişim |
: 0,00% |
| 0,00 |
Açılış |
: 0 |
|
Önceki Kapanış |
: 9.814 |
|
En Düşük
0
En Yüksek
0
12:3532,2935
Değişim |
: -0,19% |
| -0,0630 |
Açılış |
: 32,5200 |
|
Önceki Kapanış |
: 32,2300 |
|
En Yüksek
32,5796
En Düşük
32,2633
12:3534,4414
Değişim |
: 0,04% |
| 0,0122 |
Açılış |
: 35,2000 |
|
Önceki Kapanış |
: 34,9000 |
|
En Yüksek
34,8027
En Düşük
34,4011
12:352.451,53
Değişim |
: 0,53% |
| 12,88 |
Açılış |
: 2.451,53 |
|
Önceki Kapanış |
: 2.438,65 |
|
En Yüksek
2.471,97
En Düşük
2.437,19
BIST En Aktif Hisseler12:35
AGESA |
78,15 |
24.756.953 |
% 2,18 |
|
TATEN |
34,46 |
56.325.628 |
% 0,00 |
|
TARKM |
620,50 |
246.805.670 |
% 0,00 |
|
VRGYO |
33,94 |
133.975.591 |
% 0,00 |
|
TABGD |
143,50 |
119.112.418 |
% 0,00 |
|
TNZTP |
71,75 |
89.869.780 |
% 0,00 |
|
TERA |
40,58 |
2.542.903 |
% 0,00 |
|
TABGD |
143,50 |
119.112.418 |
% 0,00 |
|
SURGY |
43,60 |
115.901.770 |
% 0,00 |
|
VRGYO |
33,94 |
133.975.591 |
% 0,00 |
|
THYAO |
309,25 |
4.482.603.426 |
% 0,00 |
|
ISCTR |
12,84 |
3.210.247.416 |
% 0,00 |
|
YKBNK |
31,56 |
2.209.551.754 |
% 0,00 |
|
KCHOL |
217,00 |
1.840.833.717 |
% 0,00 |
|
ODINE |
82,85 |
1.623.551.243 |
% 0,00 |
|
ISCTR |
12,84 |
3.210.247.416 |
% 0,00 |
|
EKGYO |
10,75 |
935.567.931 |
% 0,00 |
|
ZOREN |
5,80 |
418.195.003 |
% 0,00 |
|
YKBNK |
31,56 |
2.209.551.754 |
% 0,00 |
|
AKENR |
18,15 |
1.083.741.909 |
% 0,00 |
|
12:35 |
Alış |
Satış |
% |
|
Dolar |
32,2838 |
32,2858 |
% -0,22 |
|
Euro |
34,4137 |
34,4314 |
% 0,01 |
|
Sterlin |
40,4281 |
40,6307 |
% 0,18 |
|
Frank |
35,4889 |
35,6668 |
% 0,10 |
|
Riyal |
8,6411 |
8,6844 |
% 0,01 |
|
12:35 |
Alış |
Satış |
% |
|
Gümüş ONS |
28,48 |
28,52 |
% 0,66 |
|
Platin |
977,97 |
979,46 |
% 0,66 |
|
Paladyum |
1.051,20 |
1.053,77 |
% 0,66 |
|
Brent Pet. |
89,95 |
89,95 |
% 0,66 |
|
Altın Ons |
2.358,06 |
2.358,36 |
% 0,66 |
|
Seans Raporu
12:35
-
17:45
SRVGY, ALKA, METUR değer artışı ile dikkatleri üzerine çeken hisseler arasında
-
17:45
DITAS, QNBFL, ORMA değer kaybı ile dikkatleri üzerine çeken hisseler arasında
-
17:30
DGATE, BURVA, ETYAT değer artışı ile dikkatleri üzerine çeken hisseler arasında
-
17:30
FONET, OYAYO, TNZTP değer kaybı ile dikkatleri üzerine çeken hisseler arasında
-
17:25
İşlem hacmi en yüksek ilk üç hisse ODINE, MOGAN, REEDR
daha fazla