`Konutta faiz düşerse domino etkisi yapar`

Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle inşaat başta olmak üzere yaklaşık 300 sektörde hareketlilik yaşanacağını ifade eden sektör  temsilcileri, bu durumun Türkiye ekonomisine domino etkisi yapacağı görüşünü dile  getirdi.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirine yaptığı  değerlendirmede, Emlak Konut ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı  Derneğinin (GYODER) Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) darbe girişimi sonrası  ekonominin çarklarının dönmesi ve inşaat sektörünün canlılığını koruması amacıyla  başlattığı kampanyaların satışları hareketlendirdiğini ifade etti.

Kurum, Emlak Konut olarak durağan bir dönemde fedakarlık yapmak  gerektiğini düşünerek başlattıkları kampanyada faiz oranını yıllık yüzde 8,4'e  düşürdüklerini, kampanya kapsamında dün akşam itibarıyla 30 projede 1.000'in  üzerinde bağımsız bölümün satıldığını ve 650 milyon liraya yakın ciro elde  edildiğini bildirdi.

Kurum, "Konut kredisi faiz oranlarını düşürmenin satışları  hareketlendirdiğini şu anda canlı olarak görüyoruz. Biz, yaptığımız fedakarlığın  tüm sektörlere yayılması gerektiğini söylüyoruz. Gün, fedakarlık günüdür. Şu  süreçte tüm sektörler üzerine düşeni yapmalıdır. Buna ilişkin hemen hemen tüm  sektörlerde bu tarz çalışmalar var." diye konuştu.

Konut kredisinde faiz düşüşünün tüm sektörlere faydası olacağını dile  getiren Kurum, şunları kaydetti:

"Konut sektörü Cumhurbaşkanımızın da ifade ettiği gibi, 300'e yakın  sektörü doğrudan veya dolaylı etkiliyor. Burada diğer sektörleri de tetikliyoruz.  Mesela bir kampanya yaptığınızda basın ve yayın organları da işin içine giriyor.  İnşaatlarımız devam edince demirciler, betoncular, kalıpçılar işin içine giriyor.  Şantiyelerimizde çalışan işçiler, ustalar mahallesinde alışveriş yapıyor.  Camcısı, pimapencisi, yani kimi söylerseniz söyleyin, herkes kazanıyor."

BU DÖNEM KAR DÖNEMİ DEĞİL

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim  Kurulu Başkanı Aziz Torun da bankaların konut kredisinde faiz oranlarını  düşürmesine ilişkin çağrısı dolayısıyla Cumhurbaşkanı Erdoğan'a teşekkür ederek,  faiz oranlarının bir an önce yıllık yüzde 10'un altına düşmesi gerektiğini  söyledi.

Torun, mevcut oranlarla yatırım yapmanın zorluğuna işaret ederken,  GYODER'in de Emlak Konut ile böyle bir dönemde kampanya başlattığını, bu  kampanyaların devam etmesi için bankaların destek vermesi gerektiğini söyledi.

Torun, "Bu dönemi bir seferberlik olarak düşünmemiz lazım. Kar zamanı  değil. Siyasetin normalleşmesi için nasıl büyük bir gayret ve çaba varsa, bizler  de müteşebbisler olarak ekonominin normalleşmesi için elimizden geleni  yapmalıyız, yapacağız. Mesela döviz mevduatı olanlara bunu bozdurmalarını, yurt  dışında parası olanlara onu ülkeye getirmelerini söyledik." ifadelerini kullandı.

EKONOMİYE SAHİP ÇIKARAK BURADA DA BİR TARİH YAZMAMIZ GEREKİYOR

Bankaların kar peşinde koşmanın ötesinde ülke ekonomisine destek  vermesini istediklerini dile getiren Torun, "Yatırımcıya destek vermek,  ekonominin çarklarının daha hızlı dönmesini, istihdamın, üretimin artmasını  sağlamak bir yurttaşlık görevidir, bir vatanseverliktir." dedi.

Aziz Torun, insanların 15 Temmuz gecesi bu ülkeyi savunmak için şehit  olduğunu hatırlatarak, şunları kaydetti:

"Onların hayatını feda ettiği bir dönemde biz de fedakarlık etmeliyiz.  Karlarımızdan vazgeçmeliyiz. Hepimiz bu fedakarlığı yaparsak eminim ki kısa  zamanda çok daha farklı bir ekonomik ivme kazanacağız. Bu ekonomik ivmeyi  kazanmaya ihtiyacımız var. Dünya kamuoyu önünde de istikrarlı bir ekonomi  algısını sağlayalım. Bu sayede yurt dışından yeni kaynakların, fonların,  yatırımların Türkiye'ye gelmesini sağlayacağız. Turizm, üretimimiz ve ihracatımız  artacak ve Türkiye, belki hedeflediği büyüme rakamının üzerine çıkacak. Ekonomiye  sahip çıkarak burada da bir tarih yazmamız gerekiyor."

FAİZ ORANLARININ YÜZDE 9'UN ALTINA ÇEKİLMESİ GAYET MÜMKÜN

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise  konut satışları üzerindeki en önemli etkenlerden birinin kredi faiz oranları  olduğuna dikkati çekerek, Emlak Konut'un başlattığı kampanyanın bunu teyit  ettiğini söyledi.

"Faiz oranlarının düşme eğiliminde olması bile bekleyen talepleri  harekete geçirdi." diyen Durbakayım, faiz oranlarının yıllık yüzde 9'un da altına  çekilmesinin "gayet mümkün" olduğunu vurguladı.

Durbakayım, "Şu anda Türkiye'deki bankalar sendikasyon kredisi  kullanıp bunu yurt içinde konut, otomobil ve bireysel gibi kredilere tahsis  ediyorlar. Türkiye'de kullandırılan konut kredisinin kaynağı sendikasyon kredisi.  Ancak mortgage kredisi devreye girerse faiz oranları çok aha düşük olur."  şeklinde konuştu.

FİNANS SEKTÖRÜ DE FAİZ ORANLARINDA FEDAKARLIK YAPMALI

Nazmi Durbakayım, şu anda sektörde devam eden, 86 projede 56 binin  üzerindeki konutu kapsayan yüzde 0,70 faiz oranlı ve 120 ay vadeli kampanyanın  yükünü müteahhitler ve Emlak Konut'un çektiğini belirterek, "Herkes elini taşın  altına koymalı. Finans sistemi de bu birlik ve beraberliğin içerisinde olduğunu  göstermek için faiz oranlarında fedakarlık yapmalı." dedi.

Kredi faiz oranlarının düşmesiyle konut satışlarının ivme kazanacağını  vurgulayan Durbakayım, "Konut sektörü 300 civarında sektörü kontrol altında  tutuyor. 500 milyar dolara yakın GSMH içinde konut sektörünün payı yüzde 5'lere  yaklaşmış durumda. Konut sektörünün harekete geçmesi demek, ekonomide domino  etkisi yaşanması demek. Ekonominin çarkları hız kazanır." ifadelerini kullandı.

Durbakayım, vatandaşların 3 temel ihtiyacından en önemlisi olan konut  ihtiyacının karşılanmasının önemine değinirken vatandaşların büyük bölümünün  kendi evinin sahibi olmadığına vurgu yaptı.