Yabancıların 10 evinden 3`ü İstanbul`da

Yabancılara konut satışında payını  artırmayı sürdüren İstanbul, yabancılara konut satışında yaklaşık yüzde 30 paya  sahip oldu.

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği  bilgiye göre, yabancılara konut satışı 2014 yılında bir önceki yıla göre yüzde  55,6 arttı ve 18 bin 959 adetle tarihi zirvesine ulaştı. Yabancılara 2013 yılında  12 bin 181 konut satışı gerçekleşmişti.

Yabancılara geçen yıl aralık ayında konut satışı bir önceki yılın aynı  dönemine göre yüzde 28,7 artarak bin 855 oldu. Geçen yıl yabancılar aylık  ortalama bin 600 konut satın alırken,  2013 yılında bu sayı bin civarındaydı.

İstanbul yabancıya konut satışında atakta

Yabancıların konut satın aldığı iller arasında Antalya liderliği  bırakmazken, İstanbul aradaki farkı kapatıyor. Geçen yıl yabancılar Antalya'da 6  bin 542 konut satın alırken, bu  sayı 2013 yılında 5 bin 548 düzeyindeydi.  İstanbul yabancıların en çok konut satın aldığı şehirler sıralamasında 5 bin 580  adetle ikinci oldu. İstanbul'da yabancılara konut satışı 2013 yılsonuna göre  yüzde 128 arttı. Yabancılara konut satışında Antalya ile İstanbul arasındaki fark  2013 yılında 3 bin 101 iken, geçen yıl 962'ye geriledi.

Geçen yıl Antalya'nın toplam yabancıya konut satışından aldığı pay  2013 yılına göre 11 puan azalarak yüzde 34,5'e gerilerken, İstanbul'un aldığı pay  9,3 puan artarak yüzde 29,4'e yükseldi. Yabancıların en çok ilgi gösterdiği diğer  il olan Aydın'da konut satışı 2014 yılında bir önceki yıla göre yüzde 7,1'lik  artışla bin 112 düzeyinde gerçekleşti.

Geçen yıl yabancılara konut satışında en fazla artışın yaşandığı il  yüzde 397 ile Sakarya oldu. Bu ili yüzde 301,8 ile Trabzon, yüzde 169,4 ile  Yalova ve yüzde 154,4 ile Bursa izledi. Yabancılara konut satışında adet bazında  en çok artışın olduğu il 3 bin 133 ile İstanbul, 994 ile Antalya ve 579 ile Bursa  takip etti.

Marmara bölgesi revaçta

Geçen yıl yabancıların en fazla konut satın aldığı ilk on şehir  incelendiğinde, ilginin Akdeniz bölgesinden Marmara bölgesine doğru kaydığını  görüyoruz. Yabancılar, geçen yıl İstanbul, Bursa, Yalova ve Sakarya'dan toplamda  7 bin 811 adet konut satın aldı. 2013 yılında ise bu sayı 3 bin 209 idi. Bir  yıllık süreçte bu illerin yabancılara toplam konut satışından aldığı pay yüzde  26,3'ten yüzde 41,2'ye yükseldi.

2014 yılında ilk on arasında yer alan Antalya ve Mersin'den toplamda 7  bin 325 adet konut satışı yapılırken, 2013 yılında ise 6 bin 93 adet konut  satılmıştı. Bu iki ilin konut satışının toplam konut satışındaki payı da yüzde 50  'den yüzde 38,6'ya geriledi.

Analistler, mütekabiliyet yasası çıktığında yabancıların tercih  edeceği ya da satın alacağı konutların piyasada pek bulunmadığını ifade ediyor.  Yabancıların istediği konutların üretilmeye başlanmasıyla, satılan konut  miktarlarının katlanarak artacağını öngören analistler, 2015 ve 2016 yıllarında  yabancıya daha fazla konut satışlarının görüleceğini belirtiyor.