Yabancıya gayrimenkul satışında hedef 15 milyar dolar

22.07.2020 13:16

Son güncelleme : 23.07.2020 09:11

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Faruk Akbal, yabancıya gayrimenkul satışından elde edilen geliri 2023`te 15 milyar dolara, 2025`te ise 20 milyar dolara çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.



AA

Akbal, düzenlediÄŸi online basın toplantısında yaptığı konuÅŸmada,  GÄ°GDER'in kuruluÅŸ sürecinden bahsederek, bu kadar önemli yatırımcıların ve büyük  pazar payının olduÄŸu yabancıya konut satış sektöründe sadece bu iÅŸe konsantre bir  yapı olmadığı için derneÄŸin ortaya çıktığını bildirdi.

PaydaÅŸ sektörlerden derneÄŸe üye olan kurum, kuruluÅŸ ve STK'lardan  bahseden Akbal, yabancıya en çok konut satan gayrimenkul ÅŸirketleri arasından ise  20 üyelerinin bulunduÄŸunu, Türkiye'de yabancıların aldığı her 100 konuttan  20'sini kendi üyelerinin sattığını anlattı.

Akbal, uluslararası gayrimenkul pazarının 400 milyar doları aÅŸtığını,  Türkiye'nin bu pastadan 6 milyar doların üzerinde pay aldığını kaydederek,  Türkiye'yi, Türkiye'de yaÅŸamayı, Türkiye'de yatırım yapmayı anlattığımızda,  bunları özendirdiÄŸimizde bunu artıracağız." diye konuÅŸtu.

ABD, Ä°ngiltere, Ä°spanya gibi ülkelerle rekabetlerini sürdürerek  Türkiye'yi uluslararası gayrimenkul yatırımlarından en yüksek pay alan 5 ülke  arasına sokmak istediklerini vurgulayan Akbal, açıklamalarını ÅŸöyle sürdürdü:

"Ä°stanbul'u uluslararası gayrimenkul yatırımının merkezi haline  getirmeyi istiyoruz. Bunun için Ä°stanbul'da kongre, zirve ve benzeri tanıtım  faaliyetleri, üyelerimizin ürünlerini tanıtması için hedef ülkelerde tanıtım  etkinlikleri gerçekleÅŸtireceÄŸiz. Mevcut pazarlardaki payımızı artırmak, Hindistan  ve Güney Amerika ülkeleri gibi henüz harekete geçmemiÅŸ ancak potansiyeli yüksek  ülkeler için de tanıtım yapmak için faaliyetler gerçekleÅŸtirmek istiyoruz."

"Ä°LK 6 AYDA YABANCILARIN TOPLAM KONUT SATIŞINDAN ALDIĞI PAY YÜZDE 2,28"

GÄ°GDER BaÅŸkanı Akbal, gayrimenkul sektörünü yurt dışı yatırımcısına  360 derece anlatacaklarını belirterek, bu konuda gerçekleÅŸtirdikleri  faaliyetlerden bahsetti.

Akbal, 2015'te Türkiye'de satılan toplam konut adedi içerisinde  yabancıların payının yüzde 1,77 olduÄŸunu anımsatarak, bu rakamın 2016'da yüzde  1,36, 2017'de yüzde 1,58, 2018'te yüzde 2,88'e, 2019'da da yüzde 3,37'ye  çıktığını bildirdi.

Faruk Akbal, 2020'nin ilk yarısında 624 bin konut satışından yurt dışı  yatırımcıların 14 bin 262 adet konut aldığını, yabancıların payının yüzde 2,28'e  gerilediÄŸini anlattı.

Salgın nedeniyle gerileme yaÅŸandığını aktaran Akbal, "GeçtiÄŸimiz yıl  6,7 milyar dolar olan yurt dışı yatırım rakamının pandeminin etkisiyle 2020'de 5  milyar dolar civarında seyretmesini öngörüyoruz. Bu yıl 30-35 bin adet aralığında  konut satılmasını bekliyoruz." dedi.

Türkiye'nin yabancıya konut satışında çok önemli potansiyele sahip  olduÄŸunu anlatan Akbal, "2023'te 15 milyar dolarlık gayrimenkul ihracatına  ulaÅŸmayı hedefliyoruz, planlıyoruz. 2025'te bunu 20 milyar dolara  çıkarabileceÄŸimizi düÅŸünüyoruz." ÅŸeklinde konuÅŸtu.

"YABANCIYA KONUT SATILAN İLLER YAYGINLAŞMALI"

Faruk Akbal, Türkiye'den üç tip yatırımcının konut aldığını  belirterek, birinci tip yatırımcının deniz, kum, güneÅŸ gibi turizm, ikincisinin  güvenlik amaçlı olduÄŸunu söyledi.

Üçüncüsünü Ä°slamofobi baÅŸlığı altında ele aldıklarını dile getiren  Akbal, ABD ve AB'de ırkçılığın, Ä°slam karşıtlığının öne çıkması nedeniyle bu  ülkelerden Türkiye'ye geri dönüÅŸlerin olduÄŸunu anlattı.

Akbal, yurt dışı gayrimenkul satışında Ä°stanbul'un öne çıktığını, onu  Antalya'nın takip ettiÄŸini kaydederek, "Bununla birlikte Bursa, Yalova, Ä°zmir,  Trabzon, Ankara gibi ÅŸehirlerimiz de yükseliyor. Bunun daha da yaygınlaÅŸması  gerektiÄŸini düÅŸünüyoruz. Sakarya, Balıkesir, Konya, Adana, Sivas gibi çok farklı  ÅŸehrimize de yurt dışı yatırımcısının gelebileceÄŸini düÅŸünüyoruz. Yeter ki burada  doÄŸru tanıtım planını ortaya koyalım." ifadelerini kullandı.

Burada daha çok belediyelerle iÅŸ birliÄŸi yapacaklarını anlatan Akbal,  yerel yönetimlerle birlikte ilgili ÅŸehre direkt yurt dışı yatırımcısını çekmek  istediklerini anlattı.

YENÄ° HEDEF PAZARLAR ÇÄ°N, HÄ°NDÄ°STAN VE PAKÄ°STAN

GÄ°GDER BaÅŸkanı Akbal, Türkiye'den en çok konut alan ülke  vatandaÅŸlarından bahsederek, son yıllarda artan Ä°ranlıların artık zirveye  oturduÄŸunu söyledi.

Çinlilerin geçen yılın sonlarına doÄŸru konut alımında artışa geçtiÄŸini  dile getiren Akbal, ÅŸöyle devam etti:

"Dünyanın en büyük gayrimenkul yatırımcısı Çinlilerdir. Bugüne kadar  yaptıkları yatırımların 500 milyar doları aÅŸtığı ifade ediliyor. Her yıl dünyadan  50-100 milyar dolar aralığında gayrimenkul alıyorlar. Çin potansiyelini henüz  keÅŸfedemedik ancak güzel bir geliÅŸme son bir yıldır Çinlilerin gayrimenkul  yatırımı arttı. Burada firmalarımızın tanıtımı büyük. Burada daha etkin ve daha  sistematik tanıtım politikalarıyla Çinlilerin Türkiye'ye olan ilgisini artırmak  istiyoruz."

Akbal, ÅŸu anda listede yer almayan Pakistan'ın hızlı giriÅŸ  yapabileceÄŸini kaydederek, oradaki STK'lar ile temas halinde olduklarını, bunun  gelecek süreçte satışlara yansıyacağını düÅŸündüklerini söyledi.

Ä°ngiltere pazarına yönelik çalışmalarının sürdüÄŸünü dile getiren  Akbal, "Hindistan'dan konut yatırım talebi ÅŸu anda çok az ama potansiyeli yüksek  bir ülke. Oraya yönelik de çalışmalarımız söz konusu." dedi.

"NÄ°TELÄ°KLÄ° YATIRIMCI SAYISI ARTACAK"

Faruk Akbal, Türkiye’nin uluslararası gayrimenkul tanıtımındaki yüzü  olarak tanıtım, hukuk, güvenlik ve eÄŸitim alanında geliÅŸtirdikleri projeleri  hayata geçireceklerini belirterek, bu baÅŸlıklar altında gerçekleÅŸtirecekleri  faaliyetlerden bahsetti.

Arabuluculuk mekanizmasını daha hızlı çalıştırarak anlaÅŸmazlıkları  çözeceklerini dile getiren Akbal, problemlerin yüzde 70'inin diyalogla  çözülebileceÄŸini anlattı.

Akbal, uluslararası yatırımcıya konut satışında güvenilirliÄŸin önemli  olduÄŸunu kaydederek, dernek üyesi ÅŸirketlerin güvenilir olduÄŸunu, denetlendiÄŸini  ve onaylandığını gösterecek bir akreditasyon ve sektör içi denetim mekanizması  üzerinde çalıştıklarını bildirdi.

Türkiye gayrimenkul pazarına ilginin son birkaç yıldır bireysel  yatırımcı ağırlıklı olduÄŸunu aktaran Akbal, "Son yıllarda saÄŸlık ve ekonomideki  geliÅŸmelerin, dövizin bir kur avantajı saÄŸlamasının nitelikli yatırımcıyı yeniden  hareketlendireceÄŸini düÅŸünüyoruz. Nitelikli yatırımcıya yönelik fonların  kurulması gibi etkin çalışmalar yürüteceÄŸiz." diye konuÅŸtu.

Akbal, gelecek birkaç yıl içinde yurt dışı gayrimenkul alımında  nitelikli yatırımcı sayısının artacağını belirterek, sözlerini ÅŸöyle tamamladı:

"Avrupa'dan hak ettiÄŸimiz yatırımı alamıyoruz. Avrupalı gayrimenkul  yatırımcısının önümüzdeki yıllarda daha fazla geleceÄŸini düÅŸünüyoruz. Çin'in  2025'te birinci sıraya oturmasını bekliyoruz. Hindistan ÅŸu anda ilk 20'de bile  deÄŸil. Küresel anlamda ciddi gayrimenkul yatırımcısı olan Hindistan da Türkiye'ye  gelecek. Avrupa, Çin ve Hindistan'ı ilk 10'da göreceÄŸiz."




17:591.560
Değişim :  0,90% |  13,93
Açılış :  1.552  
Önceki Kapanış :  1.546  
En Yüksek
1.567
En Düşük
1.550
BIST En Aktif Hisseler17:59
SODSN 46,20 3.136.888 % 10,00  
BRYAT 499,40 121.054.721 % 10,00  
BRKSN 13,76 77.258.068 % 9,99  
VERTU 33,90 6.181.055 % 9,99  
TKURU 337,30 8.124.654 % 9,98  
17:59 Alış Satış %  
Dolar 6,9764 6,9808 % 0,24  
Euro 8,4599 8,4678 % 0,41  
Sterlin 9,7441 9,7930 % 0,30  
Frank 7,7527 7,7994 % 0,02  
Riyal 1,8547 1,8640 % 0,08  
17:59 Alış Satış %  
Altın Ons 1.782 1.782 7,31  
Altın Gr. 400 400 1,99  
Cumhuriyet 2.657 2.697 5,00  
Tam 2.643 2.712 8,10  
Yarım 1.278 1.312 3,91  
Çeyrek 641 656 1,96  
Gümüş.Ons 27,20 27,23 0,22  
Gümüş Gr. 6,11 6,12 0,06  
B. Petrol 62,77 62,77 -1,16