Yabancıya konut satışında Çinli sürprizi

21.07.2020 11:29

Son güncelleme : 22.07.2020 10:21

Türkiye`den en çok konut alan milletler listesinde ilk 20`de 3 yıldır bulunmayan Çinliler, bu yılın ilk yarısında salgına rağmen aldıkları 415 adet konutla sekizinci sırada yer aldı.



AA

AA muhabirinin TÜÄ°K Konut Satış Ä°statistiklerinden derlediÄŸi bilgiye  göre, yılın ilk yarısında Türkiye'den en çok konut alanlar listesinde Çinli  sürprizi yaÅŸandı.

Çinliler, uyruklarına göre en çok konut satın alan 20 ülke  vatandaşının sıralandığı listeye, en son 2016'da 281 adet konutla 16. sıradan  girmiÅŸlerdi. 2015'te ise 271 adetle 18. basamakta yer almışlardı.

Yeni tip corona virüs (Kovid-19) salgınının en yoÄŸun hissedildiÄŸi yılın  ilk yarısında Türkiye'den konut alan yabancılar listesine Çinliler damga vurdu.

Son 3 yıldır listede yer alamayan Çinliler, ocak-haziran döneminde 415  adet konutla sekizinci sırada yer aldı. Uluslararası ve yerel uçuÅŸların iptal  edildiÄŸi, sınırların kapatıldığı, sokaÄŸa çıkma yasağının uygulandığı ilk 6 ayda  2019'un tamamından daha fazla konut alan Çinliler, haziranda üçüncülüÄŸe kadar  yükseldi.

Çinliler, söz konusu listede haziranda 78 adetle üçüncü, mayısta 46  adetle dördüncü, nisanda 40 adetle beÅŸinci, martta 86 adetle onuncu, ÅŸubatta 87  adetle 11'inci, ocakta 78 adetle 14'üncü sırada yer aldı.

"KUŞAK-YOL PROJESÄ° VE TURÄ°ST SAYISINDAKÄ° YÜKSELİŞ ÇÄ°NLÄ°LERÄ°N TÜRKÄ°YE'YE Ä°LGÄ°SÄ°NÄ° ARTIRDI"

Türk Çin Kültür DerneÄŸi BaÅŸkanı Ä°rfan Karslı, AA muhabirine konuya  iliÅŸkin yaptığı deÄŸerlendirmede, Çinlilerin uzun yıllardır baÅŸta ABD olmak üzere  çok sayıda ülkede yatırım yaptığını söyledi.

Tarihi Ä°pek Yolu'nu canlandırarak Pekin'den Londra'ya kadar kesintisiz  bir ticaret yolu oluÅŸturmayı hedefleyen KuÅŸak ve Yol Projesi'nin açıklanmasından  sonra Çinlilerde Türkiye ve Avrupa algısının artmaya baÅŸladığını dile getiren  Karslı, Yunanistan'a yatırımların arttığını anlattı.

Karslı, "Türkiye'nin son 10 yılda Çin'de bilinirliliÄŸi arttı. Geçen  yıl Çinli turist sayısı 500 bine yaklaÅŸtı. Türkiye artık Çin'de tanınan, bilinen  ve Avrupa ülkesi olarak kabul edilen bir ülke oldu. Bu da yatırımı artırdı."  dedi.

Çinlilerin Türkiye'de genelde yatırım amaçlı konut aldığını ifade eden  Karslı, nadiren vatandaÅŸlık için alan olsa da Çin'in çifte vatandaÅŸlığı kabul  etmediÄŸini aktardı.

"GENELDE Ä°STANBUL'U TERCÄ°H EDÄ°YORLAR"

Ä°rfan Karslı, Çin'de gayrimenkulün oldukça pahalı olduÄŸunu belirterek,  "Türkiye'de bir milyon liraya alınabilecek bir gayrimenkul Çin'de en az 4-5  milyon lira. Burada bir daireye ödediÄŸiniz parayla orada bir oda dahi  alamıyorsunuz. Bu anlamda Türkiye Çinliler için çok iyi bir seçenek." diye  konuÅŸtu.

Çinlilerin Türkiye'de daire alırken "Avrupa'da da bir yatırımımız  olsun" ÅŸeklinde düÅŸündüÄŸünü anlatan Karslı, lokasyon olarak çok büyük oranda  Ä°stanbul'u tercih ettiklerini, bu kenti Ankara, Antalya, Ä°zmir ve NevÅŸehir gibi  illerin takip ettiÄŸini söyledi.

Karslı, "Ä°stanbul'da ise genelde Maslak'ı tercih ediyorlar. Hem  ulaşımı kolay hem iÅŸ merkezlerine yakın hem de güvenilir buluyorlar."  açıklamasında bulundu.

"YABANCI ALICIDAKÄ° ÇEŞİTLÄ°LÄ°K DEĞERÄ° DE ARTIRACAKTIR"

Nevita Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Faruk Akbal ise yabancıların talebiyle  oluÅŸan emlak pazarında yıllık cironun 400 milyar dolar olduÄŸunun tahmin  edildiÄŸini belirterek, bunun 75 milyar dolarının sadece ABD'de gerçekleÅŸtiÄŸini,  Avrupa'da ise 100 milyar doları aÅŸtığının öngörüldüÄŸünü söyledi.

Avrupa'da yabancıya konut satışında Türkiye'nin rakibi denilebilecek  Ä°spanya ve Portekiz'de yabancıya bir gayrimenkulün ortalama 420 bin avrodan  satıldığını dile getiren Akbal, Türkiye'de ise bu rakamın 110-120 bin avro  aralığında olduÄŸunu anlattı.

Akbal, Portekiz'de her 5 evden birisinin yabancıya satıldığını  kaydederek, "Yani yüzde 20'si yabancıya satılıyor. Bu rakam Türkiye'de en yüksek  yüzde 4 olarak görüldü." dedi.

Türkiye'nin yabancıya gayrimenkul satışı pazarında sadece 6 milyar  dolarlık bir pasta dilimiyle yetinmemesi gerektiÄŸini vurgulayan Akbal, "Bu pazarı  geniÅŸletmek ÅŸart. Çinlilerin Türkiye'ye artan ilgisini bu anlamda  deÄŸerlendirmeliyiz. Pazarı daha da çeÅŸitlendirerek ortalama deÄŸerimizi de yukarı  çekebiliriz." diye konuÅŸtu.

"ÇÄ°N, YABANCIYA KONUT SATIŞINDA UZAK DOĞU'NUN KÄ°LÄ°DÄ° AÇACAK"

Demand Grup Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Atalay DemirbaÅŸ da  Türkiye'den konut alan ülkelerin başını genelde Ä°ran, Irak ve Rusya gibi yakın  ülkelerin çektiÄŸini belirterek, ilk 20'de Avrupa, Orta DoÄŸu ve Körfez ülkeleri  ile Türki Cumhuriyetlerinden bazı devletlerin yer aldığını söyledi.

Bu listede genellikle Uzak DoÄŸu ile Güney Amerika ülkelerinin  bulunmadığını dile getiren DemirbaÅŸ, Çin'in 2016'dan sonra tekrar en çok konut  alanlar listesine girmesinin sektör için pozitif bir geliÅŸme olduÄŸunu anlattı.

DemirbaÅŸ, 1,4 milyar nüfusuyla dünyanın en kalabalık ülkesi olan  Çin'deki zengin sayısının çok yüksek olduÄŸunu kaydederek, ÅŸu açıklamalarda  bulundu:

"Bu kiÅŸiler dünyanın her yerinde yatırım yapıyor. Son yıllarda bu  ülkede Türkiye'nin bilinirliÄŸinin artması söz konusu yatırımın ülkemize de  yönelmesi adına çok güzel bir geliÅŸme. Yılın ilk yarısında sekizinci sıraya kadar  yükselen Çinlilerin konuta talebinin süreceÄŸini düÅŸünüyoruz. Bu kapsamda Çin'de  Türk gayrimenkul ürünlerini tanıtmalı ve sektörün cazibesi daha çok anlatmalıyız.  Çin, sektörümüz için Uzak DoÄŸu'nun kilidi olacaktır. Hem yıllık satış adedini,  hem de gelirimizi bu sayede artıracağımızdan ÅŸüphemiz yok."




18:051.471
Değişim :  -1,13% |  -16,82
Açılış :  1.457  
Önceki Kapanış :  1.488  
En Yüksek
1.480
En Düşük
1.443
BIST En Aktif Hisseler18:05
ARTI 6,05 1.212.983 % 10,00  
MARTI 2,53 101.569.190 % 10,00  
TMPOL 19,91 13.460.580 % 10,00  
SUMAS 71,50 562.970 % 10,00  
CASA 236,80 29.951.611 % 9,99  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 7,4212 7,4236 % 0,96  
Euro 8,9562 8,9715 % 0,17  
Sterlin 10,3095 10,3612 % 0,40  
Frank 8,1235 8,1725 % 0,51  
Riyal 1,9717 1,9816 % 0,87  
18:05 Alış Satış %  
Altın Ons 1.729 1.730 -40,35  
Altın Gr. 413 413 -5,48  
Cumhuriyet 2.794 2.836 34,00  
Tam 2.777 2.848 32,91  
Yarım 1.342 1.377 15,92  
Çeyrek 673 689 7,96  
Gümüş.Ons 26,57 26,61 -0,77  
Gümüş Gr. 6,35 6,35 -0,12  
B. Petrol 64,48 64,48 -1,64