Anadolu Yatırım ( http://www.anadoluyatirim.com.tr ) Tarafından
Hazırlanan Günlük Bülten:
"Trump sonrasında piyasalar yön bulmaya çalışıyor. Gün
boyu pozitif seyirde kalan Avrupa borsaları yönünü aşağıya
çevirirken, Wall Street endeksleri karışık bir kapanış
gerçekleştirdi. Yurtiçinde endeks TL’deki değer kaybına rağmen
günü %0,20 primle 76.360 puandan tamamladı.
Haftanın son işlem gününde dolar karşısında değer kaybeden
yenin desteğiyle Nikkei endeksi %0,34 primli işlem görürken,
Shanghai endeksi %0,83 artıda. Sert yükseliş gördüğümüz altın
ise gerilemesini sürdürüyor. Sabah 1251 dolar seviyesine kadar
gerileyen altının onsu an itibariyle 1260 dolar seviyesinde. ABD
vadelileri ise dünkü karışık kapanışın ardından %0,10 ekside.
Gelişen ülke kurları satışta... Donald Trump’ın ABD başkanı
seçilmesinin ardından küresel piyasalar tekrar yükselişe geçerken,
güçlenen dolarla birlikte gelişen ülke kurlarında satışlar hızlanıyor.
Dün 99 seviyesinin üstünü test eden doların ardından gelişen
kurlarda G. Afrika randı önderliğinde kayıplar görüldü. Gün içinde
3,2630 yükseğini gören USD/TL günü 3,2581’den tamamladı.
Sabah itibariyle gelişen ülke kurları kayıplarını telafi etmeye
çalışsa da dolar karşısında kazançları sınırlı. An itibariyle
USD/TL’de işlemler 3,2514’ten geçiyor.
İçeride Eylül ayı cari işlemler dengesi takip edilecek.
Ağustos ayında 1,78 milyar $ açık veren cari işlemler dengesinin
Eylül ayında 1,88 milyar TL açık vermesi bekleniyor.
Günün ajandası... İçeride 10:00’da açıklanacak Eylül ayı cari
işlemler dengesi takip edilecekken, dışarıda yine 10:00’da
Almanya Ekim ayı TÜFE verisi, 18:00’da ise ABD’de Michigan
tüketici güveni açıklanacak.
Ayrıca saat 17:00’da Fed’in ikinci önemli ismi Başkan Yardımcısı
Fischer’ın açıklamaları önemle takip edilecek. Dün FOMC’de oy
hakkı bulunan St. Louis Fed Başkanı Bullard Aralık ayında işaret
eden açıklamalarda bulunmuştu.
Yeni başkan Trump sonrasında Fed’in ne yönde aksiyon alacağı
piyasalar için merak konusu. Aralık ayı faiz artırım ihtimalleri
düşse de 2017 yılında faiz artışının beklenen daha hızlı olacağı
piyasalar tarafından fiyatlanmakta. Bu sebeple Fed
başkanlarından gelen açıklamalar önemli olacak.

Özak GYO 3Ç16 Telekonferans Notları:

Özak GYO’nun 3Ç16’da satış gelirleri geçen senenin aynı dönemine
göre %48 oranında azalarak 32,6 mn TL’ye gerilemiştir. Satış
gelirlerindeki azalmada gerek turizm gelirlerindeki azalış gerekse de
Hayat Tepe projesinden elde edilen satış gelirlerindeki azalma etkili
olmuştur. 3Ç16’da kira gelirleri yıllık bazda %13,7 oranında azalış
kaydetmiştir. Şirket yetkilileri 2017 yılı turizm gelirlerinin 2016
yılı paralelinde gerçekleşebileceğini belirtirken, asıl iyileşmeyi
2018 yılında beklediklerini ifade etmişlerdir.
Eylül 2016 itibariyle şirketin finansal borç pozisyonu 455 mn TL,
net borç pozisyonu 410 mn TL düzeyindedir. Alsancak Projesi’nin
iptali dolayısıyla hasılat paylaşımı sözleşmesi kapsamında yapılan
ödemeler (115 mn TL+ ilave güncelleme tutarı) EPP tarafından şirkete
ödenmesiyle net borç pozisyonunda azalma görülecektir.

Projeler

Emlak Planlama’nın (EPP) İzmir Alsancak’ta bulunan arazisi
üzerinde proje geliştirilmesi ve elde edilen gelirin paylaşılmasına
yönelik imzalanan hasılat paylaşımı sözleşmesinin Özak GYO’nun
herhangi bir hak kaybı olmayacak şekilde, tarafların karşılıklı
mutabakatı ile sonlandırılmasına ilişkin Tasfiye Protokolü imzalandığı
açıklanmıştı. Sözleşmede yer alan ödeme planı çerçevesinde yapılan tüm
ödemeler (toplam 115 mn TL ve hesaplama tarihinden ödemenin yapıldığı
güne kadar hesaplanacak ilave güncelleme tutarı) tasfiye protokolü
kapsamında EPP tarafından 6 ay içerisinde şirkete nakden ödenecek.
Alsancak Projesi’ni iptal eden şirket Balmumcu Projesi’ni devreye
sokacaktır.

Balmumcu Projesi

Toplam gelir beklentisi 455 mn TL olan projede toplam proje
maliyetlerinin 308 mn TL olması beklenmektedir.

Büyükyalı Projesi

Bu yıl Eylül ayında lansmanı yapılan Büyükyalı Projesi’nde 560
ünitenin satışta olduğu açıklanmıştır. 2016 yılsonu beklentileri aşağı
yönlü revize edildi.

Hayatta 2016 içinde 47 daire satıldı.

2016 yılında toplam ciro hedefi 107,4 mn TL’ye revize edilmiştir.(
önceki: 171,8 mn TL) Yılsonunda 29,4 mn TL FAVÖK hedefi bulunan
şirketin FAVÖK marjı hedefi %27 seviyesindedir. (önceki 53,1 mn TL)
2015 yılında 1,21 milyar TL olan net aktif değer 2016 ilk dokuz ayında
1,23 milyar TL’ye ulaşmıştır. Net aktif değerin 2016 yılsonunda net
aktif değerin 1,32 milyar TL’ye ulaşması beklenmektedi "

http://www.anadoluyatirim.com.tr/arastirma-raporlari/gunluk-bulten.aspx

******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir...

*******



Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey