İstanbul’un son yıllarda yükselen değeri Kartal’ın kentsel
dönüşümünü ve yatırımcılar için bölgenin potansiyelini anlatmak üzere
“Kartal’a Yatırım Geleceğe Yatırım’ temalı Kartal Zirvesi düzenlendi.
Zirveye katılan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes Kartal bölgesini
değerlendirdi.
Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’ün ev sahipliğinde,
bölgedeki yatırımcıların ve uzmanların katıldığı Kartal Zirvesi’nde
‘Yerinde ve Birlikte Kentsel Dönüşüm’ modelleri ile İstanbul ve
Türkiye için örnek oluşturabilecek çalışmalar paylaşıldı. Konuyla
ilgili birçok panelin de yer aldığı zirvede “Yüksekten Uçanlar”
panelinde konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Kartal Zirvesi'nde
ilçeyle ilgili yapılanları ve yapılacakları konuşmanın çok değerli
olduğunu ifade etti.
Tanes, Kartal’ın cazibe merkezi olması konusunda yöneltilen soru
üzerine şunları söyledi: “İş GYO olarak Türkiye’nin hemen hemen pek
çok şehrinde proje geliştiren ve gayrimenkul yatırımları olan bir
şirketiz. Bir bölgenin, bir şehrin cazibe merkezi olması noktasında
sadece yatırımcının ilgisini çekmesi yetmez. Tüketicinin konut almak
ya da ofis kiralamak istemesi, kısaca yaşamak istemesi gerekir ve bu
da çeşitli kriterlere bağlıdır. Bazen bölgelerde cazibe, uydu kent
projeleriyle suni olarak yaratılmak istenir. Öte yandan bazı
bölgelerin, şehirlerin ise sahip olduğu doğal güzellikleri, imkanları
ve tarihi bir geçmişi vardır. Yeşil alanları hazırdır. Böyle bir
bölgeye yatırımı ve tüketiciyi çekmek çok mümkündür. Ben Kartal’a
baktığımda şunları görüyorum: Düşünün ki bu ilçenin toplam 250 bin
metrekarelik 160 tane parkı, 150 bin metre kare yeşil alanı, 7 merkezi
var. Bu merkezlerden Dragos ve Aydos Ormanları doğal sit alanları.
Yeşili bol, tarihi güzellikleri olan ve sahil, E5, TEM gibi pek çok
ulaşım aksına yakın olan Kartal’ın cazibe merkezi olmaması için çaba
harcamak gerekir. Biz yatırım yapmadan önce Kartal’ın potansiyelini
gördük ve inandık. Bugün Kartal büyük bir ilgi görüyor. İstanbul
nüfusunun yüzde 14’ü bu civarda yaşıyor. Sağlık konusunda ciddi
yatırımlar var. Öte yandan Kartal, Bağdat Caddesi, Ataşehir gibi
yoğunluk problemi olan merkezlerde yaşamayı düşünmeyenler için tercih
edilen bir konumda.”
Tüketici faizleri ile ilgili gelen soru üzerine Tanes şunları
kaydetti: “Gayrimenkul geliştiricilerinin içinde bulunduğu bu sektör
faiz oranlarından çok hızlı etkileniyor. Mevcut konjonktüre
baktığımızda kısa vadede önemli oranda konut faizlerinde bir düşüş
beklemiyoruz.”


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey