***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -75.269 1.216.432 13.688.851 582.381 90.588.689 90.588.689
Transferler
92.498 489.883 -582.381
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-23.130 1.666.896 1.643.766 1.643.766
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -98.399 1.308.930 14.178.734 1.666.896 92.232.455 92.232.455
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -92.934 1.308.930 14.178.734 266.311 90.837.335 90.837.335
Transferler
61.702 204.609 -266.311
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-9.656 -7.931.270 -7.940.926 -7.940.926
Kar Payları
-1.149.996 -1.149.996 -1.149.996
Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler
156.251 156.251
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
61.250 61.250 61.250
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -102.590 1.370.632 13.294.597 -7.931.270 81.807.663 156.251 81.963.914


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-34.104.117 -24.330.361
Dönem Karı (Zararı)
33 -7.975.019 1.666.896
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-7.975.019 1.666.896
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-979.399 1.303.665
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
47-48 296.882 255.804
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
30 -1.522.870 0
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-1.412.015 0
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-110.855 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
9-11-30-49 62.691 671.512
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
62.691 671.512
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
51 0 643.691
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
0 643.691
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
49 -127.139 -209.577
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-127.139 -209.577
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
29-54 311.037 -57.765
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-25.069.967 -27.167.791
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 7.841.316 29.211
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 81.641 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
9 7.759.675 29.211
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11-15-16-17 -33.102.674 -29.922.052
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-23.622.148 -10.525.388
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-9.480.526 -19.396.664
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -2.269.893 -13.551.377
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -107.657 -1.813.872
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-107.657 -1.813.872
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26-32 2.568.941 18.090.299
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
345.040 -16.359
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
2.223.901 18.106.658
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-34.024.385 -24.197.230
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
29-54 -79.732 -130.212
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 -2.919
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
100.596 -223.324
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
200.000 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
20-21 -176.084 -129.384
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-108.521 -37.909
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-67.563 -91.475
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
76.680 -93.940
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
20.194.056 12.368.956
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
33 -27.500 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
22-25 21.371.552 12.368.956
Kredilerden Nakit Girişleri
21.371.552 12.368.956
Ödenen Temettüler
33 -1.149.996 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.809.465 -12.184.729
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.809.465 -12.184.729
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 15.320.647 14.220.131
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 1.511.182 2.035.402


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
7 1.511.182 15.320.647
Finansal Yatırımlar
8 1.232.549 1.105.410
Ticari Alacaklar
9 9.199.578 7.913.337
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6 0 81.641
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 9.199.578 7.831.696
Diğer Alacaklar
11 27.159.573 3.213.977
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
6 26.134.096 3.208.260
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 1.025.477 5.717
Stoklar
13 45.907.407 41.061.219
Peşin Ödenmiş Giderler
15 21.744.881 16.626.412
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 21.744.881 16.626.412
Diğer Dönen Varlıklar
17 383.612 1.398.812
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
17 383.612 1.398.812
ARA TOPLAM
107.138.782 86.639.814
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
107.138.782 86.639.814
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
8 95.709 95.709
Ticari Alacaklar
9 11.912.312 21.039.869
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 11.912.312 21.039.869
Diğer Alacaklar
11 119.155 29.567
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 119.155 29.567
Stoklar
13 69.724.244 72.300.539
Maddi Duran Varlıklar
20 43.242.573 43.382.408
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 162.991 143.954
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 162.991 143.954
Peşin Ödenmiş Giderler
15 12.768.334 7.804.113
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 12.768.334 7.804.113
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
138.025.318 144.796.159
TOPLAM VARLIKLAR
245.164.100 231.435.973
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
22 650.000 32.084
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 77.592.791 42.343.072
Ticari Borçlar
9 731.895 839.552
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 731.895 839.552
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
26 7.161 0
Diğer Borçlar
11 501.384 212.318
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 422.654 77.614
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 78.730 134.704
Ertelenmiş Gelirler
28 12.844.891 3.375.737
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 12.844.891 3.375.737
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
29 0 79.732
Kısa Vadeli Karşılıklar
30 2.383.795 3.819.502
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
30 90.204 113.896
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
30 2.293.591 3.705.606
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
32 1.220.398 466.787
ARA TOPLAM
95.932.315 51.168.784
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
95.932.315 51.168.784
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
25 40.248.638 54.744.721
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
25 40.248.638 54.744.721
Diğer Borçlar
11 787.992 785.632
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 787.992 785.632
Ertelenmiş Gelirler
28 14.442.983 23.005.634
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 14.442.983 23.005.634
Uzun Vadeli Karşılıklar
30 300.018 324.490
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
30 300.018 324.490
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
54 10.878.000 10.569.377
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
32 610.240 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
67.267.871 89.429.854
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
163.200.186 140.598.638
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
81.807.663 90.837.335
Ödenmiş Sermaye
33 27.218.798 27.218.798
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
33 317.677 317.677
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
33 47.537.229 47.546.885
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
33 47.639.819 47.639.819
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
33 -102.590 -92.934
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
33 1.370.632 1.308.930
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
33 13.294.597 14.178.734
Net Dönem Karı veya Zararı
33 -7.931.270 266.311
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
33 156.251 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
81.963.914 90.837.335
TOPLAM KAYNAKLAR
245.164.100 231.435.973


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
44 20.143.201 17.763.729 2.740.978 7.547.371
Satışların Maliyeti
45 -13.418.351 -4.723.278 -753.524 -1.969.487
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
6.724.850 13.040.451 1.987.454 5.577.884
BRÜT KAR (ZARAR)
6.724.850 13.040.451 1.987.454 5.577.884
Genel Yönetim Giderleri
47-48 -7.155.129 -5.455.088 -2.163.696 -1.673.710
Pazarlama Giderleri
47-48 -660.706 -1.299.641 -106.709 -259.294
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
49 3.762.720 1.562.235 528.406 469.686
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
49 -2.103.517 -1.437.095 -650.521 -386.323
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
568.218 6.410.862 -405.066 3.728.243
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
18 -27.500 0 -5.882 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
540.718 6.410.862 -410.948 3.728.243
Finansman Gelirleri
51 21.481.058 11.076.104 3.381.911 4.244.504
Finansman Giderleri
51 -29.685.758 -15.352.739 -8.368.844 -6.034.960
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-7.663.982 2.134.227 -5.397.881 1.937.787
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-311.037 -467.331 84.992 -408.486
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
29-54 0 -525.096 0 -506.754
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
54 -311.037 57.765 84.992 98.268
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-7.975.019 1.666.896 -5.312.889 1.529.301
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
55 0 0 0 0
DÖNEM KARI (ZARARI)
-7.975.019 1.666.896 -5.312.889 1.529.301
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-43.749 0 -43.749 0
Ana Ortaklık Payları
-7.931.270 1.666.896 -5.269.140 1.529.301
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-9.656 -23.130 214 -9.288
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
52 -12.070 -28.912 268 -11.609
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
2.414 5.782 -54 2.321
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
52 2.414 5.782 -54 2.321
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-9.656 -23.130 214 -9.288
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-7.984.675 1.643.766 -5.312.675 1.520.013
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-43.749 0 -43.749 0
Ana Ortaklık Payları
-7.940.926 1.643.766 -5.268.926 1.520.013



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/640518


BIST