***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
10 31.877.340 29.873.512 15.483.518 14.458.226
Satışların Maliyeti
10 -9.268.284 -7.298.110 -4.840.001 -3.402.723
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
22.609.056 22.575.402 10.643.517 11.055.503
BRÜT KAR (ZARAR)
22.609.056 22.575.402 10.643.517 11.055.503
Genel Yönetim Giderleri
-555.703 -597.305 -314.763 -411.795
Pazarlama Giderleri
-1.051.992 -1.222.759 -656.686 -663.022
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.833.177 1.319.054 496.179 320.148
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-43.644 -165.693 -854 -161.643
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
22.790.894 21.908.699 10.167.393 10.139.191
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
22.790.894 21.908.699 10.167.393 10.139.191
Finansman Giderleri
-8.990 -8.649 -4.272 -4.634
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
22.781.904 21.900.050 10.163.121 10.134.557
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-3.028 1.216 -1.631 6.694
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
11 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
11 -3.028 1.216 -1.631 6.694
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251
DÖNEM KARI (ZARARI)
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -7.416 12.044.098 526.116.758 83.138.916 708.295.387 0 708.295.387
Transferler
5.937.860 77.201.056 -83.138.916
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
21.901.266 21.901.266 0 21.901.266
Dönem Karı (Zararı)
21.901.266 21.901.266 0 21.901.266
Kar Payları
-38.010.300 -38.010.300 0 -38.010.300
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -7.416 17.981.958 565.307.514 21.901.266 692.186.353 0 692.186.353
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 17.981.958 565.307.514 95.899.761 766.064.504 0 766.064.504
Transferler
5.693.943 90.205.818 -95.899.761
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.778.876 22.778.876 0 22.778.876
Dönem Karı (Zararı)
22.778.876 22.778.876 0 22.778.876
Kar Payları
-38.958.600 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 23.675.901 616.554.732 22.778.876 749.884.780 749.884.780


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
24.967.985 23.324.936
Dönem Karı (Zararı)
22.778.876 21.901.266
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
22.778.876 21.901.266
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.537.527 -962.783
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
77.773 86.119
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 128.897
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 0 128.897
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
164.636 89.566
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
164.636 89.566
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.782.964 -1.266.149
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.782.964 -1.266.149
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
11 3.028 -1.216
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
4.027.467 2.603.121
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
1.938.146 1.005.452
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4 1.938.146 1.005.452
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.710 100.973
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-1.710 100.973
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 -19.514 -47.435
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4 292.210 -799.906
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3 18.289 -8.324
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
273.921 -791.582
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
247.325 163.152
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7.702 7.702
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
7.702 7.702
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
5 1.592.632 1.799.829
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-29.324 373.354
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-116.537 122.295
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
87.213 251.059
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
25.268.816 23.541.604
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-68.095 -28.093
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
11 -232.736 -188.575
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.122.804 -1.140.228
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-170.496 -23.153
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -143.198 0
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-27.298 -23.153
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -952.308 -1.117.075
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.175.636 -36.744.151
Ödenen Temettüler
-38.958.600 -38.010.300
Alınan Faiz
1.782.964 1.266.149
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.330.455 -14.559.443
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.330.455 -14.559.443
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 33.449.499 30.908.541
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 20.119.044 16.349.098


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
22.778.876 21.901.266 10.161.490 10.141.251


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
14 20.119.044 33.449.499
Ticari Alacaklar
3.505.074 5.443.220
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 3.505.074 5.443.220
Diğer Alacaklar
6.905 5.195
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6.905 5.195
Peşin Ödenmiş Giderler
399.368 293.842
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 399.368 293.842
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
11 232.736 432.051
Diğer Dönen Varlıklar
0 26.604
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
0 26.604
ARA TOPLAM
24.263.127 39.650.411
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
24.263.127 39.650.411
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 730.477.579 729.525.271
Maddi Duran Varlıklar
364.452 283.480
Taşıtlar
7 115.503 126.331
Mobilya ve Demirbaşlar
7 232.183 136.820
Diğer Maddi Duran Varlıklar
7 16.766 20.329
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
44.062 32.311
Bilgisayar Yazılımları
44.062 32.311
Peşin Ödenmiş Giderler
752.116 838.128
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 752.116 838.128
Ertelenmiş Vergi Varlığı
11 196.817 199.845
Diğer Duran Varlıklar
25.396 17.255
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
25.396 17.255
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
731.860.422 730.896.290
TOPLAM VARLIKLAR
756.123.549 770.546.701
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 2.129.832 1.837.622
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 18.289 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
2.111.543 1.837.622
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
321.152 73.827
Diğer Borçlar
7.702 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3 7.702 0
Ertelenmiş Gelirler
1.914.729 322.097
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
5 1.914.729 322.097
Kısa Vadeli Karşılıklar
210.785 303.548
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
199.285 157.048
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
8 11.500 146.500
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
776.951 1.077.800
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
776.951 1.077.800
ARA TOPLAM
5.361.151 3.614.894
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.361.151 3.614.894
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
564.238 509.934
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
564.238 509.934
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
313.380 357.369
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
313.380 357.369
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
877.618 867.303
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
6.238.769 4.482.197
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
749.884.780 766.064.504
Ödenmiş Sermaye
87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
23.675.901 17.981.958
Yasal Yedekler
23.675.901 17.981.958
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
616.554.732 565.307.514
Net Dönem Karı veya Zararı
22.778.876 95.899.761
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
749.884.780 766.064.504
TOPLAM KAYNAKLAR
756.123.549 770.546.701



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/553510


BIST