2013 VE 2014 YILINDA MEYVELERI TOPLAYACAK!
TORUNLAR GYO ICIN `AL` OLAN
TAVSIYEMIZI HISSE BASINA TL7.16 HEDEF FIYAT ILE (TEMETTU DAHIL) SURDURUYORUZ.
TRGYO ICIN HEDEF FIYATIMIZ %26 ARTIS POTANSIYELINE ISARET EDIYOR. SU ANDA TRGYO
0.44X FD/VARLIKLAR VE 0.32X F/VARLIKLAR CARPANLARI ILE ISLEM GORURKEN SEKTOR
ORTALAMASI 0.68X FD/VARLIKLAR VE 0.63X F/VARLIKLAR DEGERLERINDEDIR. 2012
YILINDAN SONRA NAKIT AKIMI VERIMLILIGI HIZLA ARTACAK...
GYO SEKTORUNDE EN
BUYUK 2. OYUNCU OLARAK YER ALAN TRGYO`NUN (NET VARLIK DEGERI 2.5 MILYAR TL`DIR)
DIGER GYO`LARA GORE YUKSEK RISK VE GETIRIYE ISARET EDEN IKI OZELLIGI VAR. ILKI
GYO`NUN YOGUN YATIRIM PLANLARI. TRGYO, 2014 YILININ SONUNA KADAR MALL OF
ISTANBUL, TORUN TOWER VE DEEPO ANTALYA PROJELERININ TAMAMLANMASIYLA BERABER,
NAD`NI IKI KATINA CIKARMAYI HEDEFLIYOR. 2014 YIL SONUNA KADAR TRGYO 1 MILYAR
TL`DEN FAZLA YATIRIM HEDEFLIYOR. YOGUN YATIRIM YILI OLAN 2012`DEN SONRA NAKIT
AKIMI VERIMLILIGININ 2013 YILINDA %22`YE VE 2014 YILINDA %33`E CIKMASINI
BEKLIYORUZ. DIGER TARAFTAN, TRGYO YABANCI PARAYA DAYALI 446 MN TL NET BORC
POZISYONU ILE GYO`LAR ARASINDA EN YUKSEK BORCLULUGA SAHIP SIRKET. BU SEBEPLE
TL`NIN DEGER KAYBETTIGI ZAMANLARDA KUR FARKI ZARARINA BAGLI YUKSEK FINANSAL
GIDERLER KACINILMAZ (2011 YILINDA NEGATIF HBK`YA SEBEP OLMUSTUR). ANCAK TERSI
DURUMDA, YANI TL`NIN DEGER KAZANDIGI DONEMDE TRGYO BUNDAN YUKSEK FAYDA
SAGLAYABILMEKTE. TRGYO PORTFOYUNU GENISLETMEK AMACIYLA IHALELERLE
ILGILENIYOR...
OZELLESTIRME IDARESI`NIN ISTANBUL-BEYKOZ`DA BULUNAN 72 BIN
M2 BUYUKLUGUNDEKI ARSANIN 49 YIL BOYUNCA KULLANIM HAKKI ICIN YAPTIGI IHALEDE
TRGYO, 355 MN TL ILE IHALEDE EN YUKSEK TEKLIFI VEREN SIRKET OLDU. GYO BU ARSA
UZERINDE BIR OTEL PROJESI GELISTIRMEYI PLANLIYOR. SIRKET PROJENIN DETAYLARINI
ARSANIN TESLIMINDEN SONRA ACIKLAYACAK. BU SEBEPLE TRGYO ICIN HEDEF FIYATIMIZ BU
PROJEYI KAPSAMAMAKTADIR. 2012 YILI ICERISINDE GYO BASKA IHALE VE ARAZI SATIN
ALIMLARIYLA DA ILGILENECEGINI ACIKLADI. 2013 VE SONRASININ BUYUME
HIKAYESI...
PORTFOYDE BULUNAN ALISVERIS MERKEZLERI TRGYO`YA ISTIKRARLI
NAKIT AKISI SAGLAMAKTA. ARTAN BRUT KIRALANABILIR ALAN ILE (MEVCUT 206 BIN
M2`NIN, 2014 SONU ITIBARIYLE 462 BIN M2`YE ULASMASI BEKLENIYOR) KIRA GELIRININ
2011 VE 2014 YILLARI ARASINDA %31 YILLIK BILESIK BUYUME ORANI ILE BUYUMESINI
BEKLIYORUZ. UZUN SUREDIR BEKLENEN MECIDIYEKOY PROJESINDEN SATISLARIN
BASLAMASIYLA (2C11`DE BASLAMASI BEKLENIYOR) KONUT SATISLARINDAN GELEN NAKIT
AKISININ 2012 YILINDA %40 ARTACAGINI ONGORUYOR VE PROJENIN KISA DONEMDE TRGYO
HISSELERI ICIN KATALIZOR GOREVI USTLENECEGINI DUSUNUYORUZ.






TERA MENKUL ARASTIRMA
WWW.TERABROKERS.COM
* * *
BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELERI YATIRIM DANISMANLIGI
KAPSAMINDA DEGILDIR. YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI SERMAYE PIYASASI KURULU
TARAFINDAN YAYIMLANAN SERI:V, NO:52 SAYILI `YATIRIM DANISMANLIGI FAALIYETINE
VE BU FAALIYETTE BULUNACAK KURUMLARA ILISKIN ESASLAR HAKKINDA TEBLIG`
CERCEVESINDE ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL
ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI
SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR. BURADA ULASILAN SONUCLAR TERCIH
EDILEN HESAPLAMA YONTEMI VE/VEYA YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL
GORUSLERINE DAYANMAKTA OLUP, MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI
TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILECEGINDEN SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE
DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI SAGLIKLI SONUCLAR DOGURMAYABILIR.

-MATRIKS-