***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
17 7.120.696 140.384.565 140.384.565 140.384.565 -7.421.590 3.497.102 -3.924.488 143.580.773 143.580.773
Transferler
-14.476.424 -14.476.424 -14.476.424 17.973.526 -3.497.102 14.476.424 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
8.530 8.530 8.530 309.844 309.844 318.374 318.374
Dönem Karı (Zararı)
309.844 309.844 309.844 309.844
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
15 8.530 8.530 8.530 8.530 8.530
Dönem Sonu Bakiyeler
17 7.120.696 8.530 125.908.141 125.916.671 125.916.671 10.551.936 309.844 10.861.780 143.899.147 143.899.147
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
17 7.120.696 8.530 125.908.141 125.916.671 125.916.671 10.551.936 309.844 10.861.780 143.899.147 143.899.147
Transferler
583.775 -273.931 -309.844 -583.775 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-77 -77 -77 11.417.604 11.417.604 11.417.527 11.417.527
Dönem Karı (Zararı)
11.417.604 11.417.604 11.417.604 11.417.604
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
15 -77 -77 -77 -77 -77
Dönem Sonu Bakiyeler
17 7.120.696 8.453 125.908.141 125.916.594 125.916.594 583.775 10.278.005 11.417.604 21.695.609 155.316.674 155.316.674


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-1.814.343 -4.224.946
Dönem Karı (Zararı)
11.417.604 309.844
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
11.417.604 309.844
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-12.923.483 -1.699.805
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10, 11 6.923 6.158
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
15 9.268 12.707
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
9.268 12.707
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
23 -1.829.150 -177.720
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.829.150 -561.041
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
0 383.321
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-633 0
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
9 -13.964.000 -3.261.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-13.964.000 -3.261.000
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
25 2.854.109 77.031
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
22 0 1.643.019
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 1.643.019
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-38.040 89.720
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7 0 10.360
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
0 10.360
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
8 0 -1.528
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
0 -1.528
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 3.001 -12.933
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3.001 -12.933
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
15 -13.485 0
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
8 382 2.263
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
382 2.263
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
16 -27.938 91.558
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-27.938 91.558
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-1.543.919 -1.300.241
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
25 -270.424 -2.924.705
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
1.818.717 22.078.501
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10, 11 -4.095 -2.480
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.095 -1.930
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -550
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
9, 22 0 22.080.981
Alınan Faiz
1.822.812 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0 -4.037.856
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -4.125.540
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -4.125.540
Ödenen Faiz
0 -383.321
Alınan Faiz
0 471.005
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
4.374 13.815.699
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
4.374 13.815.699
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 13.911.171 95.472
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 13.915.545 13.911.171


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 14.011.919 14.001.207
Peşin Ödenmiş Giderler
16 2.568 2.297
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
2.568 2.297
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 206.129 2.999
Diğer Dönen Varlıklar
16 43.746 16.049
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
43.746 16.049
ARA TOPLAM
14.264.362 14.022.552
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
14.264.362 14.022.552
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
8 9.672 9.039
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9.672 9.039
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 175.155.000 161.191.000
Maddi Duran Varlıklar
10 14.045 15.836
Mobilya ve Demirbaşlar
14.045 15.836
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 2.083 3.119
Bilgisayar Yazılımları
2.083 3.119
Peşin Ödenmiş Giderler
16 321 351
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
321 351
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
175.181.121 161.219.345
TOPLAM VARLIKLAR
189.445.483 175.241.897
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
12 0 0
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 0
Ticari Borçlar
7 12.392 9.391
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
12.392 9.391
Diğer Borçlar
8 29.607 29.225
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
29.607 29.225
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
25 0 0
ARA TOPLAM
41.999 38.616
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
41.999 38.616
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 24.274 28.392
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
25 34.062.536 31.275.742
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
34.086.810 31.304.134
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
34.128.809 31.342.750
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
155.316.674 143.899.147
Ödenmiş Sermaye
17 7.120.696 7.120.696
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
15, 17 125.916.594 125.916.671
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
125.916.594 125.916.671
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
8.453 8.530
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
125.908.141 125.908.141
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
17 583.775 0
Yasal Yedekler
583.775 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
10.278.005 10.551.936
Net Dönem Karı veya Zararı
26 11.417.604 309.844
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
155.316.674 143.899.147
TOPLAM KAYNAKLAR
189.445.483 175.241.897


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0 0
BRÜT KAR (ZARAR)
0 0
Genel Yönetim Giderleri
19 -1.601.758 -1.767.885
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21 14.048.080 3.392.884
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
21 -1.823 -2.413
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
12.444.499 1.622.586
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
22 0 -1.643.019
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
12.444.499 -20.433
Finansman Gelirleri
23 1.830.111 1.203.273
Finansman Giderleri
23 -2.897 -795.965
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
14.271.713 386.875
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
25 -2.854.109 -77.031
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
-67.293 -2.921.706
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
-2.786.816 2.844.675
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
11.417.604 309.844
DÖNEM KARI (ZARARI)
11.417.604 309.844
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
11.417.604 309.844
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Hisse Başına Kazanç 26 0,01600000 0,00040000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-77 8.530
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-99 10.663
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
22 -2.133
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
22 -2.133
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-77 8.530
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
11.417.527 318.374
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
11.417.527 318.374



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/661839


BIST