`Markalarımız nefes alacak`

Ortak alan giderlerinin hesaplanmasında şeffaf bir döneme geçileceğini bildiren Sami Kariyo, “Yönetmelik taslağını hakkaniyet ve adalet çerçevesinde olması gerekenin ilanı olarak değerlendiriyoruz” dedi.

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sami Kariyo, ortak kullanım alanı giderlerine ilişkin kiracı katılım paylarının döviz yerine, Türk Lirası üzerinden hesaplanıp ödeneceğini belirterek, adil, hukuken tanımlanmış, denetlenebilir bir uygulamaya geçileceğini söyledi.

Sami Kariyo, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Bakanlık web sitesinde yayınlanan Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik Taslağı’nın perakende sektöründe yeni bir dönemi başlatacağını bildirdi.

Kiracı-kiraya veren ilişkisinde markaların aleyhine işleyen mevcut sistemin telafi edilmeyecek zararlara yol açtığına yönelik çağrılarını hatırlatan Kariyo, seslerinin yasa koyucu tarafından işitilmesinden duyduğu mutluluğu ifade etti.

Sami Kariyo yeni düzenlemeye ilişkin şu bilgileri verdi:

TASLAĞI HAKÇA VE ADİL BİR SİSTEMİN İLANI OLARAK GÖRÜYORUZ

“Hakça ve adil bir sistem kurulması çağrılarına beklediğimiz yanıtı alamadığımız uzun yıllar sonrasında ulaştığımız bu aşamada, artık yapılması gereken, bu taslak metinde yer alan ve “hakkaniyet ve adalet çerçevesinde olması gerekenin ilanı” olarak görüyoruz. Taslağa göre bundan sonra;

-Ortak kullanım alanlarına ilişkin giderler, perakende işletmelerin kiraladıkları alanların alışveriş merkezinin satış alanına oranına göre paylaştırılacak.

-Kiracı olarak faaliyette bulunan perakende işletmelerden bu giderler dışında ortak gider adı altında herhangi bir bedel talep edilemeyecek.

-Ortak kullanım alanı giderlerine ilişkin kiracı katılım payları Türk Lirası üzerinden hesaplanacak ve ödenecek.

-Her bir perakende işletmeye ait katılım payı hesaplamaları AVM’ler tarafından açıkça gösterilecek.

-Ortak kullanım alanı giderlerine ilişkin kiracı katılım payları yalnızca bu giderlerin karşılanmasında kullanılacak. 

Artık sektörümüzde adil, hukuken tanımlanmış, denetlenebilir bir uygulamaya geçilecek. Yıllardır AVM’lerle yaptığımız görüşmelerde genel giderlerin hak ve adalet çerçevesinde belirlenmesi için çaba harcadık. Harcamalar TL ile yapılırken neden döviz bazında ortak alan ödediğimizi sorguladık.
Giderleri oluşturan kalemlerin yeterince açık ve şeffaf olmasını ve belli periyodlarla raporlanmasını talep ettik. Ve nihayet ortak alan giderlerinin yasal bir güvenceye kavuşacağını görmek bize memnuniyet veriyor.”

BMD Başkanı Sami Kariyo, şeffaflık ve hakkaniyetten yana tavırlarından kuşku duymadıkları AVM yöneticilerinin de Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik Taslağı’na tam destek vereceklerine inandıklarını sözlerine ekledi.