Çin bankalarındaki 364 milyar dolarlık emlak tehdidi

09.05.2015 10:36

Son güncelleme : 09.05.2015 14:45

Fitch Ratings gayrimenkulü Çin bankalarına yönelik “en büyük tehdit” olarak gösterdi.



Uluslararası derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings gayrimenkulü Çin bankalarına yönelik “en büyük tehdit” olarak gösterdi.  Çin banklarında emlak ile ilişkili kredilerin temerrütlerle eş zamanlı gerçekleşme görünümü yükseliyor.

Fitch’in Cuma günü yaptığı açıklamaya göre bina destekli kurumsal krediler, 2008’den bu yana neredeyse 5 kat yükseldi ve Fitch tarafından derecelendirilen bankalarda konut mortgageleri aynı dönemde 3 kattan fazla artış gösterdi. Yıllık raporlara göre Çin’in en büyük 4 bankası tarafından tutulan emlak kredileri total olarak 2.26 trilyon yuana (364 milyar dolar) yükseldi.

Fitch analistleri Jack Yuan ve Grace Wu konu ile ilgili raporda, “Teminatların banka risklerini düşürmesi gerekiyor. Ancak kurumsal kredilerde emlak teminatlarının artışı banka iflasları riskini yükseltiyor. Bu durum, bu tip teminat kullanımının yaygın olmasından kaynaklanıyor. Çünkü teminat kullanımı kredi verme riski algısını düşürerek Çin’in kredilerinin artmasına neden oldu. Dolayısıyla gayrimenkul sektörü riski ekonomideki diğer sektörlere yayılıyor” değerlendirmesini yaptılar.

Kaisa Group Holdings Ltd. geçtiğimiz ay Çin’in offshore tahvillerde temerrüde düşen ilk inşaat şirketi oldu. Böylece sektör üzerinde incelemeler arttı. Çin’de 70 şehirde emlak fiyatları bir yıldan uzun bir süredir geriliyor. Satışlar geçtiğimiz 24 ayın 11’inde düşüş gösterdi.





17:592.533
Değişim :  0,00% |  0,00
Açılış :  2.492  
Önceki Kapanış :  2.533  
En Yüksek
2.533
En Düşük
2.486
imkb grafik
BIST En Aktif Hisseler17:59
BALAT 11,00 1.159.196 % 10,00  
KUYAS 6,71 29.597.077 % 10,00  
ORMA 28,60 254.462 % 10,00  
OYYAT 72,25 54.541.222 % 9,97  
IMASM 48,74 5.063.919 % 9,97  
17:59 Alış Satış %  
Dolar 17,3269 17,3432 % 0,11  
Euro 18,2466 18,2748 % 0,49  
Sterlin 21,1510 21,2571 % 0,18  
Frank 17,8580 17,9656 % 0,43  
Riyal 4,6033 4,6264 % -0,00  
17:59 Alış Satış %  
Altın Ons 1.845 1.845 5,17  
Altın Gr. 1.028 1.029 3,67  
Cumhuriyet 6.823 6.927 9,00  
Tam 6.821 6.935 -31,00  
Yarım 3.349 3.392 -15,00  
Çeyrek 1.677 1.695 -8,00  
Gümüş.Ons 21,73 21,78 0,08  
Gümüş Gr. 12,12 12,14 0,05  
B. Petrol 113 113 -0,18