Konut kredilerinde yükseliş

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) konut kredisi kullanımının "istikrarlı" bir şekilde yükseldiğini söyleyerek, konut kredilerinin milli gelire oranının geçen yıla göre 1 puan artarak yüzde 7'ye çıktığını açıkladı.

Kurum tarafından yapılan açıklamada, 2015 sonunda 2,1 milyon seviyesinde olan konut kredisi kullanan kişi sayısının 2016 sonunda 2,2 milyona yükseldiği belirtildi. Böylece konut kredilerinin gayri safi yurtiçi hasılaya oranı yüzde 6’dan yüzde 7’ye yükseldi. Böylece 2012'den bu yana yüzde 6 seviyesinde seyreden oranda ilk kez artış kaydedildi.

Açıklamaya göre en çok tercih edilen kredi dilimleri 100-150 bin lira, en çok tercih edilen vade 8 yıl oldu. Konut kredisini en fazla kullanan yaş aralığı ise 31-41 arası olarak gerçekleşti.

“AB ülkeleri ile karşılaştırıldığında konut kredilerinin büyüme potansiyelinin yüksek olduğu anlaşılıyor" diyen TBB Başkanı Hüseyin Aydın, "Bu nedenle talebin devam etmesini bekliyoruz" dedi.

Verilere göre, konut kredileri 2011-2016 döneminde yıllık ortalama yüzde 21 artarak 168 milyar TL olurken, yıllık bazda artışlar son üç yıla göre yüzde 14 seviyesinde gerçekleşti. Yıllık bazda ortalama reel büyüme ise yüzde 12 düzeyinde oldu.

Kaynakların kısa vadeli, ancak konut kredilerinin ortalama yedi yıl vadeli olduğunu belirten Aydın, piyasalarda istikrarın sürdürülmesinin çok önemli olduğunu söyledi. TBB Başkanı, kredilerin sağlığı ve müşterilerin öngörülmeyen risklerden korunması açısından krediye ömrü süresince sigorta yapılmasının önemine dikkat çekti.

Ayrıca Aydın'a göre, "konut sektöründe finansman imkanlarının daha da iyileştirilmesi için konut kredilerinin menkul kıymetleştirme yoluyla sermaye piyasalarına gelmesi gerekiyor."

TBB verilerine göre,  2011-2016 yılları arasında konut kredilerinin, toplam kredilere oranı yüzde 9 seviyesinde kalırken, konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 7 puan artarak yüzde 39’a yükseldi.