Mega projeler konut fiyatlarını uçurdu

09.07.2016 09:29

Son güncelleme : 11.07.2016 09:28

Üniversite kayıtları ve kentsel dönüşümle birlikte satılık ev piyasası hareketlenecek. RE/MAX Türkiye Başkanı Gökhan Karahan “3. havalimanı ile Kanal İstanbul’un geçeceği Silivri’de fiyatlar yüzde 29, İstanbul’da da yüzde 22 yükseldi” dedi.



İstanbul’daki konut fiyatları 2010 yılından beri artış eğiliminde seyrediyor. Araştırmalar ev fiyatlarının 6 yılda yüzde 100 arttığını söylese de gerçekte ise artış yüzde 300’leri aşmış durumda. Star'dan Erdinç Akkoyunlu'nun haberine göre Kadıköy’de 2010 yılında 110 bin TL olan 30 yaşını aşmış 70 metrekare aynı ev için bugün 470 bin TL talep edilirken, kentsel dönüşümle aynı metrekaredeki yeni evin fiyatı ise 800 bin TL oldu.

RE/MAX Türkiye Operasyon Başkanı Gökhan Karahan, konuttaki artışın süreceğini belirterek “İstanbul’daki satılık emlak fiyatları bir yılda ortalama yüzde 22 oranında yükseldi. Gayrimenkullerdeki artışlar genellikle o bölgede yapılacak olan alt yapı çalışmalarından ve mega projelerden kaynaklanıyor. Silivri’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 29 artış gösterdi. Kanal İstanbul için gözler tekrar Silivri’ye çevrilmiş durumda. Olağandışı değer kazanan bir başka ilçemiz ise Şile. Şile’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 28 arttı. Üçüncü köprü ve bağlantı yollarının yapılmasına bağlı olarak Şile yatırım alanı oldu” dedi.

KARTAL VE TUZLA ARTTI

Kentsel dönüşüm alanlarında da artışın yüzde 20’lerde olduğunu belirten Karahan “Son bir yılda yüzde 20’lere yaklaşan değer artışı gösteren ilçelerimiz Bayrampaşa, Kartal, Üsküdar, Tuzla, Gaziosmanpaşa ve Çekmeköy oldu. Ev fiyatlarını artık kentsel dönüşüm değil mega projeler belirliyor. Ev bir ihtiyaç tabii, ancak aynı zamanda iyi bir yatırım aracı “ diye konuştu.





18:051.435
Değişim :  0,21% |  2,98
Açılış :  1.434  
Önceki Kapanış :  1.432  
En Yüksek
1.441
En Düşük
1.425
BIST En Aktif Hisseler18:05
SAFKR 9,35 74.910.547 % 10,00  
KTSKR 35,44 55.296.789 % 9,99  
GENIL 13,00 781.941.785 % 9,98  
SNKRN 23,16 1.105.076 % 9,97  
PENTA 48,78 7.825.339 % 9,96  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 8,6211 8,6227 % 1,21  
Euro 10,1422 10,1717 % 0,64  
Sterlin 11,9276 11,9874 % 0,82  
Frank 9,3829 9,4395 % 0,28  
Riyal 2,2920 2,3034 % 1,19  
18:05 Alış Satış %  
Altın Ons 1.763 1.764 -41,08  
Altın Gr. 488 488 -5,73  
Cumhuriyet 3.246 3.295 -33,00  
Tam 3.233 3.316 -34,44  
Yarım 1.562 1.604 -16,66  
Çeyrek 784 802 -8,33  
Gümüş.Ons 24,29 24,34 -0,84  
Gümüş Gr. 6,73 6,74 -0,16  
B. Petrol 70,40 70,40 -0,89