Satılık konut fiyat endeksi arttı

16.05.2016 10:37

Son güncelleme : 16.05.2016 11:03

Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Nisan`da yüzde 1,25 arttı.



30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.25 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %21.48 oranında artış gerçekleşti.

7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.36 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %25.72 oranında artış gerçekleşti.

Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.85 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %15.48 oranında artış gerçekleşti.

Nisan ayında Zonguldak’ta metrekare başına konut satış fiyatları %2.28 oranında artmış ve Zonguldak fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %0.38 oranı ile Erzincan’dır.

7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.51 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %24.79 oranında artış gerçekleşmiştir.

30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.29 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %19.54 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.93 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %9.26 oranında artış gerçekleşmiştir. 

Nisan ayında Uşak‘ta metrekare başına konut kira değerleri %2.35 oranında artmış ve Uşak kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %1.82 oranı ile Mardin’dir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %0.12 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.53 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.90 oranında artış gerçekleşmiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında  İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.42 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında artmış  2+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış  3+1 konut tipinde %0.12 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.31 oranında artmış  76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış  101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında azalmış  126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda değişmemiş  151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında artmıştır.

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %33’ü  Avrupa yakasında satılan konutların ise %40’ı bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Nisan ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %96.9 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %3.1 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat kullanım oranı %32, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %34 olarak gerçekleşmiştir.

Nisan ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %23’lük (son 6 aylık ortalama %33) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipleri ile ortalama 130 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.





18:05114.668
Değişim :  0,46% |  529,46
Açılış :  115.117  
Önceki Kapanış :  114.139  
En Yüksek
115.355
En Düşük
114.389
BIST En Aktif Hisseler
RTALB 33,52 104.034.865 % 9,97  
GLRYH 13,59 36.965.889 % 9,95  
ORGE 6,97 80.773.709 % 9,94  
DAGHL 7,97 8.717.861 % 9,93  
EKIZ 10,42 2.568.140 % 9,92  
Alış Satış %  
Dolar 0,0000 0,0000 % 0,00  
Euro 0,0000 0,0000 % 0,00  
Sterlin 8,4294 8,4716 % -0,68  
Frank 7,2014 7,2448 % 0,04  
Riyal 1,8219 1,8311 % -0,01  
Alış Satış %  
Altın Ons 1.771 1.771 7,42  
Altın Gr. 390 390 1,40  
Cumhuriyet 2.529 2.548 7,60  
Tam 2.603 2.614 7,80  
Yarım 1.264 1.279 3,80  
Çeyrek 632 640 1,90  
Gümüş.Ons 17,76 17,80 -0,02  
Gümüş Gr. 3,92 3,93 -0,00  
B. Petrol 40,72 40,72 -0,33