|
|
Portföy Saklama Kuruluşu | İSTANBUL TAKAS VE SAKLAMA BANKASI A.Ş. | ISIN Kodu | TRYISRA00055 | Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları | LOTUS GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. | Portföy Yöneticisi Kuruluşun Ticaret Unvanı | İSRA GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. | Fonun Süresi | SÜRESİZ | Fonun Yatırım Stratejisi | Bu fon, Tebliğ`in 18/A maddesi kapsamında münhasıran, bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrılmış olduğu bağımsız gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca hazırlanacak bir rapor ile tespit edilen gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuştur.
Fon portföyüne alınacak varlık ve işlemlere ilişkin olarak Tebliğ ve Kurul`un ilgili diğer düzenlemelerinde yer alan esaslara uyulur. |
|
Temel Alım Satım Bilgileri |
Alım Satım Tarih ve Saatleri | Alım Satım Yerleri | Alınabilecek Asgari Pay Adedi | Nemalandırma Esasları | Diğer Önemli Bilgiler | Katılma payı alım satımına esas Fon birim pay fiyatı her ayın son günü (Takvim yılı esas alınarak aylık dönemlerin son günü) itibariyla hesaplanır ve ay sonunu takip eden 5. iş günü mesai bitiminde ilan edilir ve nitelikli yatırımcılara bildirilir. Alım talimatları yılda on iki kere (Takvim yılı esas alınarak aylık dönemlerin son günü) olmak üzere ayın son gününü takip eden 5. iş günü mesai bitiminde ilan edilen birim pay fiyatı üzerinden, ay sonlarını takip eden 6.işgünü ila bir sonraki birim pay fiyatı açıklanma tarihine kadar gerçekleştirilir. | İsra Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. , Bizim Menkul Değerler A.Ş., Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. | | Yoktur | |
|
Komisyon ve Gider Bilgileri |
Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları |
Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) (TL) | Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Yıllık) (TL) | Giriş Komisyonu (%) | Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama | Çıkış Komisyonu (%) | Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama | Performans Ücreti Oranı (%) | Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli | 0,0068 | | 2,5 | 3000000 | 0 | | 5 | Katılma payı İhracından itibaren beş yıl geçmeden fona iade edilen katılma paylarında, iade tutarı üzerinden %5 oranında çıkış komisyonu uygulanır. | 20 | Eşik değer Birim pay fiyatının USD/TRY paritesi artış oranı kadar artmasıdır.Gayrimenkullerden elde edilen gelirlerin eşik değer üstü %20`si. |
|
Fon Müdürü, Yatırım Komitesi Üyeleri ve Portföy Yöneticileri |
|
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Adem DEMİRAL | 11.09.2023 | 25+ | SPF Düzey 3, Türev Araçlar |
|
Fon Yatırım Komitesi Üyeleri |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl) | Sinan AYOĞLU | 19.03.2025 | 2025- DEVAM EDİYOR YÖNETİM KURULU ÜYESİ (İSRA PORTFÖY) 2024-DEVAM EDİYOR GENEL MÜDÜR YARDIMCISI (İSRA HOLDİNG) 2008-2024 GENEL MÜDÜR YARD. VE AR-GE BAŞKANI (EMLAK KONUT GYO) 1996- 2008 DENETİM UZMANI (İGDAŞ) 1989 -1996 ŞANTİYE ŞEFİ (ORHANELİ KÜL STOKLAMA TESİSİ,TRABZON KONUTLARI İNŞAATI,SİDE TATİL KÖYÜ İNŞAATI) | 5+ | Ömer ÇANKAL | 14.11.2024 | 2024- DEVAM EDİYOR- GENEL MÜDÜR- (İSRA PORTFÖY), 2023-2024 İŞ GELİŞTİRME DİREKTÖRÜ (İSRAPORTFÖY), 2021-2023 FİNANS MÜDÜRÜ (İSRA GROUP İNŞAAT A.Ş.), 2020-2021 FİNANS MÜDÜRÜ (AKZİRVE GAYRİMENKUL), 2015-2020 FİNANS DİREKTÖRÜ (FUZUL TASARRUF FİN.A.Ş.) , 2005-2011 ŞUBE MÜDÜRÜ (TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI),2002-2005 MÜFETTİŞ (TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI) 1999-2002 MÜFETTİŞ YARD. (ESBANK) | | Seçkin GÜNDÜZ | 01.04.2025 | 2025-DEVAM EDİYOR GAYR.DEĞERLEME UZMANI (İSRA PORTFÖY), 2018-DEVAM EDİYOR GAYR. DEĞERLEME UZMANI (SÖZLEŞMELİ ÇALIŞMA), 2017-2018 GAYR.DEĞERLEME UZMANI (PİRAMİT GAYRİMENKUL DEĞERLEME), 2010-2017 GAYRİMENKUL VE MORTGAGE UZMANI (DENİZBANK), 2008-2010 MORTGAGE UZMANI (GARANTİ BANKASI), 2006-2008 YATIRIM DANIŞMANI (FORTİS BANK) | 5+ | Abdurrahim TAVLI | 13.05.2025 | 2002- DEVAM EDİYOR KURUCU ORTAK, (İSRA GROUP A.Ş.) 2019-DEVAM EDİYOR YÖNETİM KURULU BAŞKANI (İSRA HOLDİNG), 2002- DEVAM EDİYOR YÖNETİM KURULU ÜYESİ (ASKON) 2025-DEVAM EDİYOR, GENEL BAŞKAN YARDIMCISI (ASKON) | | Ahmad Ravad RAMAZANOĞLU | 13.05.2025 | 2023-DEVAM EDİYOR, YÖN.KUR.BAŞK.(İSRA PORTFÖY), 2022-DEVAM EDİYOR, YÖN.KUR.BAŞK VKL. (GEOSİMA SONDAJ), 2020 -DEVAM EDİYOR, YÖN.KUR.ÜYESİ (İSRA HOLDİNG), 2018-2020 CEO, (ARKİMAR PROJE MİMARLIK), 2017-2019 KURUCU ORTAK (ALKADRİ ENERJİ), 2013-2017 TÜRKİYE CEO (TACC TELECOM-ARAPTÜRK TELEKOM) | |
|
Fon Portföy Yöneticileri (Gayrimenkul Yatırımları Dışında Kalan Portföy İçin) |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Ömer ÇANKAL | 14.11.2024 | 2024- DEVAM EDİYOR- GENEL MÜDÜR- (İSRA PORTFÖY), 2023-2024 İŞ GELİŞTİRME DİREKTÖRÜ (İSRAPORTFÖY), 2021-2023 FİNANS MÜDÜRÜ (İSRA GROUP İNŞAAT A.Ş.), 2020-2021 FİNANS MÜDÜRÜ (AKZİRVE GAYRİMENKUL), 2015-2020 FİNANS DİREKTÖRÜ (FUZUL TASARRUF FİN.A.Ş.) , 2005-2011 ŞUBE MÜDÜRÜ (TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI),2002-2005 MÜFETTİŞ (TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI) 1999-2002 MÜFETTİŞ YARD. (ESBANK) | 25+ | SPF Düzey 3 |
|
|
İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri |
Adres | Telefon | Fax | e-Posta | Oruçreis Mah. Tekstilkent Cad. Koza Plaza, B Blok, Kat: 34 - 35 No: 12/A Esenler/İSTANBUL/TÜRKİYE | +90 212 438 37 98 | +90 212 570 00 81 | info@israportfoy.com.tr |
|
Bağlantı Kurulacak Yetkililer |
Adı Soyadı | Görevi | Telefon | e-Posta | Mustafa AYDIN | FON OPERASYON MÜDÜRÜ | +90 212 438 37 98 | operasyon@israportfoy.com.tr |
|
