***TDGYO*** TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
4.854.380 -23.132.288
Dönem Karı (Zararı)
4.995.855 14.083.410
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
4.995.855 14.083.410
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
29.975 151.423
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
77.840 79.975
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-60.236 70.843
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-60.236 70.843
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
12.371 605
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
12.371 605
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-188.331 -37.436.791
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-553.977 -146.065
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-553.977 -146.065
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-126.649 -8.399
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-126.649 -8.399
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
20.974.679 -18.627.104
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-5.525 -424.593
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-800.475 53.722
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-822.491 22.960
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
22.016 30.762
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
13.595 -11.637
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.128.514 6.042.505
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-2.871.695 6.022.420
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-256.819 20.085
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
-18.147.441 -20.561.702
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.585.976 -3.753.518
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.751.138 -3.753.518
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-165.162 0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
4.837.499 -23.201.958
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
16.881 69.670
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
56.402 673.356
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
71.167 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
71.167 0
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-14.765 -16.021
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-14.765 -16.021
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 0
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Satışlarından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 689.377
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-5.307.640 17.702.754
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
8.454.712 21.008.800
Kredilerden Nakit Girişleri
8.454.712 21.008.800
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-13.762.352 -3.306.046
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-13.762.352 -3.306.046
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-396.858 -4.756.178
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-396.858 -4.756.178
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.605.536 8.576.819
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.208.678 3.820.641


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 11.099 572.392 -3.233.144 33.350.347 33.350.347
Transferler
-3.233.144 3.233.144
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-8.882 14.083.410 14.074.528 14.074.528
Dönem Sonu Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 2.217 -2.660.752 14.083.410 47.424.875 47.424.875
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -14.102 -2.660.752 10.919.027 44.244.173 44.244.173
Transferler
10.919.027 -10.919.027
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
4.995.855 5.042.853 5.042.853
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
46.998
Dönem Sonu Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 32.896 8.258.275 4.995.855 49.287.026 49.287.026


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
21 1.208.678 1.605.536
Ticari Alacaklar
541.606 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 541.606 0
Diğer Alacaklar
182.560 55.911
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6 182.560 55.911
Stoklar
8 73.527.185 94.501.864
Peşin Ödenmiş Giderler
864.807 859.282
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
0
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
7 864.807 859.282
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
17 6.341 23.222
Diğer Dönen Varlıklar
6.940.240 8.691.378
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
12 6.940.240 8.691.378
ARA TOPLAM
83.271.417 105.737.193
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
83.271.417 105.737.193
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
9 453.253 622.047
Kullanım Hakkı Varlıkları
446.064 0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
4.524 6.250
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
903.841 628.297
TOPLAM VARLIKLAR
84.175.258 106.365.490
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
2.422.804 920.841
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
2.422.804 920.841
Banka Kredileri
19 2.422.804 920.841
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
13.217.632 14.134.643
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
19 13.217.632 14.134.643
Diğer Finansal Yükümlülükler
19 16.669 37.495
Ticari Borçlar
364.631 1.165.106
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 263.372 1.085.863
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 101.259 79.243
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
106.491 92.896
Diğer Borçlar
8.012.720 11.141.234
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
4 7.790.915 10.662.610
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6 221.805 478.624
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
1.167.415 19.314.856
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
7 1.167.415 19.314.856
Kısa Vadeli Karşılıklar
144.823 167.227
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
32.576 54.980
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
10 112.247 112.247
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
15.951 181.113
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
11 15.951 181.113
ARA TOPLAM
25.469.136 47.155.411
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
25.469.136 47.155.411
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.340.012 14.801.992
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.340.012 14.801.992
Banka Kredileri
19 9.340.012 14.801.992
Uzun Vadeli Karşılıklar
79.084 163.914
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
79.084 163.914
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
9.419.096 14.965.906
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
34.888.232 62.121.317
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
49.287.026 44.244.173
Ödenmiş Sermaye
11 30.000.000 30.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
11 6.000.000 6.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
32.896 -14.102
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
32.896 -14.102
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
32.896 -14.102
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
8.258.275 -2.660.752
Net Dönem Karı veya Zararı
18 4.995.855 10.919.027
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
49.287.026 44.244.173
TOPLAM KAYNAKLAR
84.175.258 106.365.490


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 36.822.003 29.347.241 36.778.003 1.402.970
Satışların Maliyeti
13 -28.344.944 -13.436.699 -28.344.944 -490.076
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
8.477.059 15.910.542 8.433.059 912.894
BRÜT KAR (ZARAR)
8.477.059 15.910.542 8.433.059 912.894
Genel Yönetim Giderleri
14 -1.582.910 -1.662.776 -773.640 -940.630
Pazarlama Giderleri
14 -134.630 -907.490 -81.689 -49.342
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15 245.860 1.036.673 106.947 369.628
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
15 -90.212 -1.605 11.806 -1.404
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
6.915.167 14.375.344 7.696.483 291.146
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
6.915.167 14.375.344 7.696.483 291.146
Finansman Giderleri
16 -1.919.312 -291.934 -620.860 269.470
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
4.995.855 14.083.410 7.075.623 560.616
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
4.995.855 14.083.410 7.075.623 560.616
DÖNEM KARI (ZARARI)
4.995.855 14.083.410 7.075.623 560.616
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
4.995.855 14.083.410 7.075.623 560.616
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 18 0,16700000 0,46900000 0,23600000 0,01900000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
46.998 -8.882 31.701 -5.171
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
46.998 -8.882 31.701 -5.171
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
46.998 -8.882 31.701 -5.171
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
5.042.853 14.074.528 7.107.324 555.445
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
5.042.853 14.074.528 7.107.324 555.445



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/781238


BIST