Mega projeler konut fiyatlarını uçurdu

09.07.2016 09:29

Son güncelleme : 11.07.2016 09:28

Üniversite kayıtları ve kentsel dönüşümle birlikte satılık ev piyasası hareketlenecek. RE/MAX Türkiye Başkanı Gökhan Karahan “3. havalimanı ile Kanal İstanbul’un geçeceği Silivri’de fiyatlar yüzde 29, İstanbul’da da yüzde 22 yükseldi” dedi.



İstanbul’daki konut fiyatları 2010 yılından beri artış eğiliminde seyrediyor. Araştırmalar ev fiyatlarının 6 yılda yüzde 100 arttığını söylese de gerçekte ise artış yüzde 300’leri aşmış durumda. Star'dan Erdinç Akkoyunlu'nun haberine göre Kadıköy’de 2010 yılında 110 bin TL olan 30 yaşını aşmış 70 metrekare aynı ev için bugün 470 bin TL talep edilirken, kentsel dönüşümle aynı metrekaredeki yeni evin fiyatı ise 800 bin TL oldu.

RE/MAX Türkiye Operasyon Başkanı Gökhan Karahan, konuttaki artışın süreceğini belirterek “İstanbul’daki satılık emlak fiyatları bir yılda ortalama yüzde 22 oranında yükseldi. Gayrimenkullerdeki artışlar genellikle o bölgede yapılacak olan alt yapı çalışmalarından ve mega projelerden kaynaklanıyor. Silivri’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 29 artış gösterdi. Kanal İstanbul için gözler tekrar Silivri’ye çevrilmiş durumda. Olağandışı değer kazanan bir başka ilçemiz ise Şile. Şile’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 28 arttı. Üçüncü köprü ve bağlantı yollarının yapılmasına bağlı olarak Şile yatırım alanı oldu” dedi.

KARTAL VE TUZLA ARTTI

Kentsel dönüşüm alanlarında da artışın yüzde 20’lerde olduğunu belirten Karahan “Son bir yılda yüzde 20’lere yaklaşan değer artışı gösteren ilçelerimiz Bayrampaşa, Kartal, Üsküdar, Tuzla, Gaziosmanpaşa ve Çekmeköy oldu. Ev fiyatlarını artık kentsel dönüşüm değil mega projeler belirliyor. Ev bir ihtiyaç tabii, ancak aynı zamanda iyi bir yatırım aracı “ diye konuştu.





18:0510.108
Değişim :  -1,64% |  -168,07
Açılış :  10.138  
Önceki Kapanış :  10.276  
En Düşük
10.093
En Yüksek
10.183
imkb grafik
BIST En Aktif Hisseler18:05
RALYH 114,40 288.255.054 % 10,00  
IDGYO 2,75 14.199.455 % 10,00  
CEMAS 11,23 292.850.741 % 9,99  
MMCAS 32,38 2.732.127 % 9,99  
VSNMD 487,50 92.031.996 % 9,98  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 39,9680 40,0046 % 0,08  
Euro 46,7995 46,9434 % 0,22  
Sterlin 54,2301 54,5019 % 0,38  
Frank 49,9406 50,1909 % 0,23  
Riyal 10,6322 10,6855 % 0,73  
18:05 Alış Satış %  
Gümüş ONS 36,75 36,79 % 0,66  
Platin 1.371,20 1.379,12 % 0,66  
Paladyum 1.110,01 1.117,30 % 0,66  
Brent Pet. 69,56 69,56 % 0,66  
Altın Ons 3.336,52 3.337,46 % 0,66