Mega projeler konut fiyatlarını uçurdu
09.07.2016 09:29Son güncelleme : 11.07.2016 09:28
Üniversite kayıtları ve kentsel dönüşümle birlikte satılık ev piyasası hareketlenecek. RE/MAX Türkiye Başkanı Gökhan Karahan “3. havalimanı ile Kanal İstanbul’un geçeceği Silivri’de fiyatlar yüzde 29, İstanbul’da da yüzde 22 yükseldi” dedi.
İstanbul’daki konut fiyatları 2010 yılından beri artış eğiliminde seyrediyor. Araştırmalar ev fiyatlarının 6 yılda yüzde 100 arttığını söylese de gerçekte ise artış yüzde 300’leri aşmış durumda. Star'dan Erdinç Akkoyunlu'nun haberine göre Kadıköy’de 2010 yılında 110 bin TL olan 30 yaşını aşmış 70 metrekare aynı ev için bugün 470 bin TL talep edilirken, kentsel dönüşümle aynı metrekaredeki yeni evin fiyatı ise 800 bin TL oldu.
RE/MAX Türkiye Operasyon Başkanı Gökhan Karahan, konuttaki artışın süreceğini belirterek “İstanbul’daki satılık emlak fiyatları bir yılda ortalama yüzde 22 oranında yükseldi. Gayrimenkullerdeki artışlar genellikle o bölgede yapılacak olan alt yapı çalışmalarından ve mega projelerden kaynaklanıyor. Silivri’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 29 artış gösterdi. Kanal İstanbul için gözler tekrar Silivri’ye çevrilmiş durumda. Olağandışı değer kazanan bir başka ilçemiz ise Şile. Şile’de gayrimenkul fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 28 arttı. Üçüncü köprü ve bağlantı yollarının yapılmasına bağlı olarak Şile yatırım alanı oldu” dedi.
KARTAL VE TUZLA ARTTI
Kentsel dönüşüm alanlarında da artışın yüzde 20’lerde olduğunu belirten Karahan “Son bir yılda yüzde 20’lere yaklaşan değer artışı gösteren ilçelerimiz Bayrampaşa, Kartal, Üsküdar, Tuzla, Gaziosmanpaşa ve Çekmeköy oldu. Ev fiyatlarını artık kentsel dönüşüm değil mega projeler belirliyor. Ev bir ihtiyaç tabii, ancak aynı zamanda iyi bir yatırım aracı “ diye konuştu.
'
18:059.693
Değişim |
: 1,77% |
| 168,87 |
Açılış |
: 9.431 |
|
Önceki Kapanış |
: 9.525 |
|
En Düşük
9.421
En Yüksek
9.715
18:0532,5004
Değişim |
: 0,08% |
| 0,0257 |
Açılış |
: 32,4600 |
|
Önceki Kapanış |
: 32,4500 |
|
En Yüksek
33,0938
En Düşük
32,2918
18:0534,6901
Değişim |
: -0,12% |
| -0,0420 |
Açılış |
: 34,6000 |
|
Önceki Kapanış |
: 34,5500 |
|
En Yüksek
35,3906
En Düşük
34,5083
18:052.495,97
Değişim |
: 0,46% |
| 11,48 |
Açılış |
: 2.497,28 |
|
Önceki Kapanış |
: 2.484,49 |
|
En Yüksek
2.552,25
En Düşük
2.483,83
BIST En Aktif Hisseler18:05
TTKOM |
39,16 |
1.459.788.250 |
% 10,00 |
|
MAGEN |
19,58 |
356.147.014 |
% 10,00 |
|
ISBTR |
524.947,50 |
13.073.793 |
% 10,00 |
|
TKFEN |
44,94 |
644.409.466 |
% 9,99 |
|
SILVR |
22,68 |
111.500.027 |
% 9,99 |
|
ENSRI |
26,96 |
247.197.093 |
% -9,95 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
CMENT |
539,50 |
14.421.320 |
% -7,86 |
|
YAYLA |
22,28 |
61.138.801 |
% -7,63 |
|
TRCAS |
28,60 |
84.145.239 |
% -7,26 |
|
THYAO |
302,50 |
11.613.929.854 |
% 2,11 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
TUPRS |
189,90 |
6.011.456.491 |
% 2,15 |
|
ALARK |
119,20 |
5.453.763.662 |
% -9,90 |
|
EKGYO |
8,96 |
4.747.811.859 |
% -2,08 |
|
ISCTR |
12,86 |
6.400.178.819 |
% 4,81 |
|
ZOREN |
5,97 |
1.927.760.371 |
% 1,02 |
|
YKBNK |
32,04 |
6.856.381.886 |
% 2,96 |
|
GSRAY |
9,44 |
1.315.538.626 |
% 5,71 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Dolar |
32,4915 |
32,5004 |
% 0,08 |
|
Euro |
34,5977 |
34,6901 |
% -0,12 |
|
Sterlin |
40,0387 |
40,2394 |
% -0,46 |
|
Frank |
35,5546 |
35,7328 |
% 0,28 |
|
Riyal |
8,6287 |
8,6720 |
% 0,06 |
|
18:05 |
Alış |
Satış |
% |
|
Gümüş ONS |
28,65 |
28,71 |
% 0,66 |
|
Platin |
934,17 |
937,32 |
% 0,66 |
|
Paladyum |
1.030,19 |
1.034,38 |
% 0,66 |
|
Brent Pet. |
87,24 |
87,24 |
% 0,66 |
|
Altın Ons |
2.391,52 |
2.392,09 |
% 0,66 |
|
Seans Raporu
18:05
-
17:59SILVR
Yüzde 8.83 oranında artışla 22.44 lira fiyatla işlem gören hissede 4, 764, 495 adet işlem
-
17:58ANHYT
Yüzde 9.70 oranında artışla 53.60 lira fiyatla işlem gören hissede 1, 468, 929 adet işlem
-
17:56BJKAS
Yüzde 6.99 oranında artışla 89.50 lira fiyatla işlem gören hissede 3, 822, 758 adet işlem
-
17:55XU100
Endeks 9, 681 puanda işlem görerek önceki kapanışının % 1, 64 üstünde . İşlem hacmi 99, 933.00 milyon TL de
-
17:55IZINV
Yüzde 9.98 oranında artışla 59.50 lira fiyatla işlem gören hissede 768, 177 adet işlem
daha fazla