Satılık konut fiyat endeksi arttı

16.05.2016 10:37

Son güncelleme : 16.05.2016 11:03

Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Nisan`da yüzde 1,25 arttı.



30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.25 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %21.48 oranında artış gerçekleşti.

7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.36 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %25.72 oranında artış gerçekleşti.

Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.85 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %15.48 oranında artış gerçekleşti.

Nisan ayında Zonguldak’ta metrekare başına konut satış fiyatları %2.28 oranında artmış ve Zonguldak fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %0.38 oranı ile Erzincan’dır.

7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.51 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %24.79 oranında artış gerçekleşmiştir.

30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Nisan ayında bir önceki aya göre %1.29 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %19.54 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.93 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %9.26 oranında artış gerçekleşmiştir. 

Nisan ayında Uşak‘ta metrekare başına konut kira değerleri %2.35 oranında artmış ve Uşak kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %1.82 oranı ile Mardin’dir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %0.12 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.53 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.90 oranında artış gerçekleşmiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında  İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.42 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında artmış  2+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış  3+1 konut tipinde %0.12 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.31 oranında artmış  76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış  101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında azalmış  126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda değişmemiş  151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında artmıştır.

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %33’ü  Avrupa yakasında satılan konutların ise %40’ı bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Nisan ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %96.9 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %3.1 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat kullanım oranı %32, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %34 olarak gerçekleşmiştir.

Nisan ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %23’lük (son 6 aylık ortalama %33) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipleri ile ortalama 130 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.





18:051.441
Değişim :  0,00% |  0,00
Açılış :  1.432  
Önceki Kapanış :  1.441  
En Yüksek
1.445
En Düşük
1.423
BIST En Aktif Hisseler18:05
IHGZT 1,43 7.562.169 % 10,00  
AYES 22,00 1.864.170 % 10,00  
INVEO 120,00 220.807.036 % 9,99  
TGSAS 13,87 5.422.685 % 9,99  
INTEM 45,72 5.850.864 % 9,96  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 8,2390 8,2416 % 0,09  
Euro 10,0200 10,0254 % -0,01  
Sterlin 11,4947 11,5523 % 0,37  
Frank 9,1092 9,1641 % 0,38  
Riyal 2,1903 2,2013 % -0,35  
18:05 Alış Satış %  
Altın Ons 1.832 1.832 1,07  
Altın Gr. 485 485 2,34  
Cumhuriyet 3.112 3.159 45,00  
Tam 3.100 3.178 48,34  
Yarım 1.498 1.538 23,38  
Çeyrek 752 769 11,69  
Gümüş.Ons 27,64 27,68 0,20  
Gümüş Gr. 7,32 7,33 0,06  
B. Petrol 68,59 68,59 0,31