4 ülkede konut fiyatlarında düşüş olabilir

Uluslararası Para Fonu (IMF), olası bir faiz artışının  Danimarka, İrlanda, Hollanda ve İspanya'da konut fiyatlarda düşüşlere neden  olabileceğini belirtti.

IMF'nin Danimarka, İrlanda, Hollanda ve İspanya'nın konut sektörüne  ilişkine ilişkin yayınladığı değerlendirme raporunda, dört ülkenin de yakın  zamanda büyük çaplı fiyat döngülerine maruz kaldığı belirtilerek, "Reel faiz  oranlarının mevcut düşük seviyesinde kalacağına yönelik bir garanti yok. Tarihsel  ortalamaya yakın muhtemel bir faiz artışı, konut fiyatlarında yenilenen düşüşlere  neden olabilir" ifadesine yer verildi.

İncelenen dört ülkenin de konut sektöründe iyileşmenin sağlanması için  dikkate değer tedbirleri yürürlüğe koyduğu vurgulanan raporda, "Önümüzdeki  dönemde yapılacak reformlar konut sektöründe iyileşme sürecine yardımcı olabilir"  denildi.

IMF, dört ülkede de konut sektörünün iyileşmesine yönelik olası  reformların, yeterli derecede destekleyici parasal ve mali politikaları, vergi ve  emeklilik düzenlemelerini, finansal denetim ve borçların ödenememesi durumuna  yönelik düzenlemeleri de içermesi gerektiği tavsiyesinde bulundu.

Raporda Danimarka, İrlanda, Hollanda ve İspanya'da konut fiyatlarında  son yıllarda büyük çaplı düşüşler yaşandığı belirtilerek, konut fiyatlarında,  işsizlik ve bankaların bilançolarında en kapsamlı şokların bu zamana dek İrlanda  ve İspanya'da görüldüğü kaydedildi.