Satışlar düştü, ruhsatlar patladı

Konut satışlarındaki büyük düşüşlere karşılık, inşaat sektörünün yeni yapı izin ruhsatlarında artış hız kazandı.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, yılın ilk altı ayında yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35.8 arttı. Yapı izin ruhsatlarında geçen yılın aynı dönemindeki, bir önceki yıla göre artış yalnızca yüzde 4.2 düzeyindeydi.

Aynı dönemler itibarıyla, belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 24.6, yüzölçümü yüzde 35.8, değeri yüzde 50.4 ve daire sayısı da yüzde 27.4 arttı.

Yılın ilk yarısında yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 112.6 milyon metrekare olarak belirlendi. Bu yapıların yüzde 56.7'sine karşılık gelen 63.8 milyon metrekaresi konut, yüzde 26.5'ine karşılık gelen 29.9 milyon metrekaresi konut dışı ve yüzde 16.8'ine karşılık gelen 18.9 milyon metrekaresi de ortak kullanım alanı olarak ruhsatlandırıldı.

TOPLAM 525 BİN YENİ DAİRE YAPILIYOR

Yapı izni verilen ruhsatlarına, yüzde 72 pay ile 81.1 milyon metrekaresi iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bu yapılarda toplam 525 bin 520 adet daire inşa ediliyor. Ruhsatlar, dairelerin 496 bin 431 adeti için özel sektör, 21 bin 344 adeti için devlet sektörü ve 7 bin 745 adeti için de yapı kooperatifleri tarafından alındı.

Daire sayılarına göre, yüzde 18.6 pay ve İstanbul 97 bin 848 adet ile en yüksek paya sahip oldu.

İstanbul’u yüzde 8.0'e karşılık gelen 41 bin 900 adet ile Ankara ve ve yüzde 4.9'a karşılık gelen 25 bin 876 adet ile Kayseri illeri izledi.

YAPI KULLANMA İZİNLERİ DE PATLADI

Yılın ilk yarısında yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü de yüzde 39.9 arttı. Bu dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 34.5, değeri yüzde 56.3, daire sayısı yüzde 32.4 yükseldi.

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 82.9 milyon metrekareyken, bunun yüzde 59.6'sına karşılık gelen 49.4 milyon metrekaresi konut, yüzde 25.5'ine karşılık gelen 21.1 milyon metrekaresi konut dışı ve yüzde 14.9'una karşılık gelen 12.4 milyon metrekaresi de ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.