Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi arttı

15.09.2015 09:40

Son güncelleme : 15.09.2015 10:46

Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 1.45 oranında yükselerek beklentiyi aştı.



Ağustos ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) bir önceki aya göre %1.45 oranında (beklenti %0.84)  geçen yılın aynı dönemine göre ise %16.47 oranında artış gerçekleşmiştir. Eylül 2015 için 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi tahmin değeri 174.5 olarak öngörülmekte olup, beklenen aylık değer artış oranı %0.67’dir.


Ağustos ayında 30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) bir önceki aya göre %1.06 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %11.11 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.71 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %4.13 oranında artış gerçekleşmiştir.


Ağustos ayında Adana’da metrekare başına konut satış fiyatları %2.08 oranında artmış ve Adana fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.09 oranı ile Mardin olmuştur.


Ağustos ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) bir önceki aya göre %1.46 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %13.80 oranında artış gerçekleşmiştir.


Ağustos ayında 30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) bir önceki aya göre %1.21 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.61 oranında artış gerçekleşmiştir. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.80 oranında  geçen yılın aynı dönemine göre ise %0.41 oranında artış gerçekleşmiştir.


Ağustos ayında Adana‘da metrekare başına konut kira değerleri %2.50 oranında artmış ve Adana kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %2.11 oranı ile Bolu olmuştur.


REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2015 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI

Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos ayında bir önceki aya göre %0.75 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.24 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %61.40 oranında artış gerçekleşmiştir.


Ağustos ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.69 oranında  İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.90 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 7.5 puan fazla artış göstermiştir.


Ağustos ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %1.41 oranında artmış  2+1 konut tipinde %1.03 oranında artmış  3+1 konut tipinde %0.62 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %1.46 oranında artmıştır.


Ağustos ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.24 oranında artmış  76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.16 oranında artmış  101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.44 oranında artmış  126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.43 oranında artmış  151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %1.11 oranında artmıştır.


Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %36’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %64’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların %32’si Asya yakasında satılan konutların ise %22’si bitmiş stoklardan oluşmaktadır.


Ağustos ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %1 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.


Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat oranı %27, senet oranı %38 ve banka kredisi oranı %35 olarak gerçekleşmiştir.


Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %45’lik (son 6 aylık ortalama %46) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Ağustos 2015: %49) ile ortalama 103 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.





18:051.524
Değişim :  -1,43% |  -22,11
Açılış :  1.537  
Önceki Kapanış :  1.547  
En Yüksek
1.548
En Düşük
1.516
BIST En Aktif Hisseler18:05
SODSN 35,20 807.664 % 10,00  
PKENT 1.076,90 2.276.821 % 10,00  
PKART 18,72 71.525.245 % 9,99  
POLTK 481,10 4.183.165 % 9,99  
MAALT 189,40 183.210.099 % 9,99  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 7,4580 7,4627 % 1,38  
Euro 8,9905 9,0376 % 0,77  
Sterlin 10,1088 10,1595 % 0,57  
Frank 8,3418 8,3921 % 0,93  
Riyal 1,9835 1,9935 % 1,37  
18:05 Alış Satış %  
Altın Ons 1.826 1.826 -21,14  
Altın Gr. 439 439 1,14  
Cumhuriyet 2.931 2.975 22,00  
Tam 2.921 2.998 30,06  
Yarım 1.412 1.450 14,54  
Çeyrek 708 725 7,27  
Gümüş.Ons 24,70 24,75 -0,81  
Gümüş Gr. 5,93 5,94 -0,11  
B. Petrol 54,91 54,91 -1,51