***EKGYO*** EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.378.513 -897 423.295 2.630.863 1.761.276 10.730.193 10.730.193
Transferler
1.761.276 -1.761.276 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
319.696 319.696 319.696
Kar Payları
0
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Dönem Sonu Bakiyeler
3.800.000 -262.857 2.378.513 -897 423.295 4.392.139 319.696 11.049.889 11.049.889
Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
3.800.000 -284.480 2.378.513 -42 511.347 4.304.087 1.756.094 12.465.519 12.465.519
Transferler
1.756.094 -1.756.094 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
867.259 867.259 867.259
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0
Dönem Sonu Bakiyeler
3.800.000 -284.480 2.378.513 -42 511.347 6.060.181 867.259 13.332.778 13.332.778


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
374.843 -913.827
Dönem Karı (Zararı)
867.259 319.696
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-11.281 77.734
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17 1.790 1.633
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
30.963 17.237
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
9 7.630 17.237
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
18 23.333 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-531 21.181
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-607 -4.506
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
12 76 -5.222
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 30.909
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-43.503 37.683
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-170.211 -97.827
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
19 126.708 135.510
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
0 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-468.394 -1.312.203
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-137.115 -604.680
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
20 1.254 7.4lardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-138.369 -612.171
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.653 -25.502
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-457.367 -248.530
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
586.462 -602.585
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3.297 -829.951
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
583.165 227.366
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-364.945 541.379
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-89.776 -372.285
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
387.584 -914.773
Alınan Faiz
31.734 30.991
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -141
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-44.475 -29.904
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
16.744 98.828
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
7.410 103.774
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-7.000 -4.831
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
284 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.018 -1.476
Alınan Faiz
82 1.361
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
16.986 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
173.400 553.845
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
200.000 621.006
Kredilerden Nakit Girişleri
200.000 621.006
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -55.000
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -55.000
Ödenen Temettüler
0 0
Ödenen Faiz
-47.183 -25.232
Alınan Faiz
19 20.639 13.261
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-56 -190
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
564.987 -261.154
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
564.987 -261.154
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 385.081 956.205
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 950.068 695.051


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 1.561.581 897.501
Finansal Yatırımlar
5 168.880 186.274
Ticari Alacaklar
7 1.676.983 1.681.689
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
20 6.985 8.239
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
1.669.998 1.673.450
Diğer Alacaklar
8 1.192.780 1.180.466
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.192.780 1.180.466
Stoklar
9 13.799.994 13.646.631
Peşin Ödenmiş Giderler
14 1.077.566 986.501
Diğer Dönen Varlıklar
13 302.708 217.276
ARA TOPLAM
19.780.492 18.796.338
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
19.780.492 18.796.338
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
7 1.674.530 1.686.645
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
1.674.530 1.686.645
Diğer Alacaklar
8 1.029 988
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
330.324 57.283
Maddi Duran Varlıklar
10 66.086 66.858
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
2.627 2.911
Diğer Duran Varlıklar
13 46.630 12.637
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
2.121.226 1.827.322
TOPLAM VARLIKLAR
21.901.718 20.623.660
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
6 695.564 482.364
Ticari Borçlar
7 1.750.434 1.266.648
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
20 771.075 744.713
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
979.359 521.935
Diğer Borçlar
8 549.776 554.767
Ertelenmiş Gelirler
14 3.310.779 3.728.717
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
20 64.732 64.732
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
3.246.047 3.663.985
Kısa Vadeli Karşılıklar
50.606 51.029
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
3.614 4.113
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
12 46.992 46.916
ARA TOPLAM
6.357.159 6.083.525
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
6.357.159 6.083.525
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 1.930.385 1.932.308
Ticari Borçlar
221.407 95.666
Diğer Borçlar
50.574 37.306
Ertelenmiş Gelirler
3.362 3.174
Uzun Vadeli Karşılıklar
6.053 6.162
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
6.053 6.162
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.211.781 2.074.616
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
8.568.940 8.158.141
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
13.332.778 12.465.519
Ödenmiş Sermaye
15 3.800.000 3.800.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-284.480 -284.480
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
2.378.513 2.378.513
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-42 -42
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-42 -42
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
511.347 511.347
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
6.060.181 4.304.087
Net Dönem Karı veya Zararı
867.259 1.756.094
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
13.332.778 12.465.519
TOPLAM KAYNAKLAR
21.901.718 20.623.660


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 1.435.382 834.092
Satışların Maliyeti
16 -537.046 -385.151
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
898.336 448.941
BRÜT KAR (ZARAR)
898.336 448.941
Genel Yönetim Giderleri
17 -40.415 -31.455
Pazarlama Giderleri
17 -13.716 -18.960
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
18 161.965 108.997
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
18 -32.717 -66.794
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
973.453 440.729
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
82 1.361
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
973.535 442.090
Finansman Gelirleri
19 20.646 13.263
Finansman Giderleri
19 -126.922 -135.657
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
867.259 319.696
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
867.259 319.696
DÖNEM KARI (ZARARI)
867.259 319.696
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
867.259 319.696
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
867.259 319.696
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
867.259 319.696



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/680118


BIST