2018`de 341 milyar liralık gayrimenkul satıldı

09.05.2019 11:10

Son güncelleme : 10.05.2019 09:27

Tapuda geçen yıl 2,5 milyon gayrimenkul el değiştirirken, bu satışlarda 341 milyar liralık değer ibraz edildi.



AA

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı  verilerine göre, geçen yıl Türkiye genelinde 2 milyon 500 bin 44 gayrimenkul  (konut, iş yeri, arsa, tarla) satıldı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri 10  milyar 724 milyon lira olarak gerçekleşirken, söz konusu 2,5 milyon gayrimenkulün  değeri 341 milyar lira oldu.

Tapuda el değiştiren gayrimenkul sayısı 2018'de önceki yıla göre  azalırken, değer arttı. 2017'de 2 milyon 557 bin 543 gayrimenkul, 309 milyar 307  milyon liraya satılırken, geçen yıl 2,5 milyon gayrimenkul satışından 341 milyar  lira elde edildi.

Geçen yıl tapuda satışı gerçekleşen gayrimenkul başına ibraz edilen  değer ise 136 bin 458 lira oldu.

Tapuda 2016'da 2 milyon 447 bin gayrimenkul karşılığında 260 milyar  lira, 2015'te 2 milyon 381 bin işlemde 236 milyar lira, 2014'te 2 milyon 211 bin  işlemde 197 milyar 622 bin lira, 2013'te 2 milyon 152 bin işlemde 175 milyar lira  değer ibraz edildi.

Son 5 yılda tapuda satışı gerçekleştirilen gayrimenkul sayısı yüzde 16  artışla 2 milyon 152 binden 2,5 milyon adede yükselirken, satışlar karşılığında  beyan edilen gelir yüzde 95 artışla 175 milyar liradan 341 milyar liraya ulaştı.

"GERÇEK DEĞERİN 500 MİLYAR LİRANIN ÜZERİNDE OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUZ"

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, AA muhabirine  verilere ilişkin yaptığı açıklamada, tapu satışlarında gerçek sisteme  geçilmesinin öneminden bahsederek, araştırmalarına göre gerçek değeri beyan eden  alıcı ve satıcı sayısının çok az olduğunu söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Türkiye'deki bütün ev, iş yeri ve  arsaların gerçek değer haritasını çıkarmak için çalışmalara başladığını anımsatan  Taş, bu haritanın gayrimenkul değerlerini anlık göstereceğini, bu sayede tapuda  gerçek değerin çok altında rakamların beyan edilemeyeceğini anlattı.

Taş, tapu kaydında bu değerlerin esas alınacağını kaydederek, şu  ifadeleri kullandı:

"Bu yeni sistem sayesinde tapuda 6-7 milyar doları bulduğunu  düşündüğümüz vergi kaybı da önlenecek. Ayrıca yıllık 2,5 milyon gayrimenkul  satışında ibraz edilen 341 milyar liranın gerçekte 500 milyar liranın üzerinde  olduğunu düşünüyoruz. Hepimiz biliyoruz ki bu konuda hassas olan bir kesimin ve  markalı konut üreticilerinin dışında gayrimenkul satışında harç ve vergi  nedeniyle gerçek değer beyan edilmiyor. bu nedenle bakanlığın çalışmasını çok  önemsiyor ve kısa süre içerisinde hayata geçmesini arzuluyoruz."

"SATIŞ ADEDİ AZALSA DA DEĞER DÜŞMEYECEK"

Hafele Türkiye İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun, bu yıl başta konut  olmak üzere gayrimenkul satışlarında düşüş yaşandığını belirterek, yıl sonunda  toplam gayrimenkul satışlarında 2,5 milyon adedin bulunamayacağını söyledi.

Ancak son yıllarda fiyatlarda artış yaşanmaması nedeniyle konut  kredilerinin gerilemesi halinde satışlarda artış yaşanabileceğini dile getiren  Uytun, "Her ne kadar yıl sonunda 2,5 milyon gayrimenkul satışına ulaşamasak da  beyan edilen gelirde gerileme yaşanmayacağını düşünüyorum." dedi.

Uytun, konut alımında son kararı veren kadınların, evin dış  görünümünden ziyade iç görünümünü esas alarak bir sonuca vardığını kaydederek, şu  ifadeleri kullandı:

"Mutfak, banyo ve gardropta yaptığımız değişiklikler konutun satış  sebebi oluyor. Tam da bu sebeple 2 yıl önce bu öngörüde bulunarak biz de Hafele  Concept Project'i hayata geçirdik ve özellikle de markalı konut üreticilerinin,  Anadolu'daki büyük projelerin ihtiyaç duyduğu bir gereksinimi gidermeye başladık.  Nitekim her bütçeye uyan dokunuşlarımızla birlikte projeler daha konforlu, daha  şık ve daha işlevsel oldu. Halihazırda müteahhitler projelerin satış hızından;  evi alanlar ise konfor, şıklık ve işlevsellikten çok memnun."





18:051.324
Değişim :  0,83% |  10,93
Açılış :  1.316  
Önceki Kapanış :  1.313  
En Yüksek
1.328
En Düşük
1.316
BIST En Aktif Hisseler18:05
KONYA 980,40 31.155.747 % 10,00  
OLMIP 7,15 3.535.049 % 10,00  
PKENT 847,00 420.959 % 10,00  
CASA 66,55 1.653.915 % 10,00  
SUMAS 35,20 404.228 % 10,00  
18:05 Alış Satış %  
Dolar 7,6175 7,6225 % 0,96  
Euro 9,0223 9,0585 % 0,96  
Sterlin 10,0988 10,1494 % 1,09  
Frank 8,3283 8,3785 % 0,88  
Riyal 2,0259 2,0360 % 0,97  
18:05 Alış Satış %  
Altın Ons 1.873 1.873 6,29  
Altın Gr. 459 459 5,83  
Cumhuriyet 3.071 3.117 55,00  
Tam 3.054 3.135 54,64  
Yarım 1.476 1.516 26,44  
Çeyrek 740 758 13,21  
Gümüş.Ons 24,18 24,21 0,07  
Gümüş Gr. 5,93 5,94 0,08  
B. Petrol 45,13 45,13 0,93