Konut kredisinde faizler daha da düşer mi?

İzmir Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaş, konut kredilerinde faiz oranlarının yüzde 1'in altına, hatta 0,65 noktasına kadar inmesinin beklendiğini, bu gerçekleşirse sadece inşaat sektörünün değil, tüm ekonominin canlanacağını belirtti.

Demirtaş yaptığı yazılı açıklamada, inşaat sektörünün ekonomiyi en fazla etkileyen sektörlerin başında geldiğini, konut faizlerinin de sektör için belirleyici unsurların başında yer aldığını ifade etti.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısı üzerine harekete geçen bankaların konut faizlerini aşağı çekmesi sonucu piyasada hareketlilik başladığını belirten Demirtaş, şunları kaydetti:

"Şu anda uygulanan faiz oranları yüzde 0,95-1 aralığında, ama piyasalarda yılbaşına doğru faizlerin yüzde 1'in altına düşmesi hatta yüzde 0,65’lere inebileceği beklentisi hakim. Daha fazla faiz düşüşü beklendiği için gayrimenkul sektöründe henüz istenilen hareketlilik sağlanamadı. Önümüzdeki aylarda bankaların daha fazla devreye girmesiyle de konut talebindeki artış gündemde kalacak gibi görünüyor. Bu noktada faiz indirimlerinin uzun süreli olması en büyük beklentimizdir. Diğer yandan bankalar bir aldatmaca içinde. Faiz oranını düşük gösteriyorlar, ama ekspertiz ücreti, tahsis bedeli, dosya parası gibi eklentilerle faiz oranına en az yüzde 3 ilave alıyorlar. İşleme başlayan kredi taleplisi alım noktasında olduğu için vazgeçemiyor. Bu resmen aldatma. O yüzden hem faizlerin düşmesini hem de bu masrafların azaltılmasını bekliyoruz."

Demirtaş, tapu, alım-satım, belediye inşaat ruhsat, yol, kanal gibi katılım bedelleri ve oturma raporu harçlarında da indirim uygulanması gerektiğini ifade etti.

Bu indirimlerin satış fiyatlarına olumlu yansıyacağını vurgulayan Demirtaş, inşaat sektörünün canlanması için ayrıca kentsel dönüşüme de hız verilmesi gerektiğini belirtti. Demirtaş, bina bazındaki dönüşümlerden ziyade ada, sokak, mahalle hatta semt bazında dönüşümlere ihtiyaç olduğunu bildirdi.