Türkiye, dünya genelinde en iyi emlak yatırım pazarlarının yer aldığı çalışmada İspanya, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkeleri geride bıraktı.
Türkiye'nin yabancıya sattığı konut adedi, Mütekabiliyet Yasasının çıkmasıyla birlikte 2013'ten itibaren hızla artarken, bu alandan saÄŸlanan gelir  de 6 milyar doları geçti.

Yabancılara yapılan konut satışı geçen yıl 45 bin 483 adedi bulurken, konut alan milletlerin çeÅŸitliliÄŸi de her geçen yıl arttı.

Bu alanda çıkan yasalar ve yapılan düzenlemeler sayesinde her geçen  yıl daha rekabetçi ilerlemesini sürdüren Türkiye, oluÅŸturduÄŸu rekabetçi  avantajıyla global araÅŸtırmalarda da öne çıkmaya baÅŸladı.

ABD merkezli uluslararası gayrimenkul yatırım ÅŸirketi Remote Ventures tarafından hazırlanan ve en avantajlı emlak yatırım pazarlarının yer aldığı  araÅŸtırmaya göre, Türkiye, dünya genelinde belirlenen en iyi 25 emlak pazarı sıralamasında 14. basamakta yer aldı.

"Yabancılar Ä°çin En Ä°yi 25 Emlak Pazarı" baÅŸlıklı araÅŸtırmaya göre, Türkiye, büyüme hızı, yaÅŸam maliyeti, kazanç vergisi, iÅŸlem maliyeti ve turizm  sektör büyümesi gibi verileriyle Ä°spanya, Portekiz, Yunanistan gibi ülkeleri geride bıraktı.

Ä°lk iki sırada Kolombiya ve KaradaÄŸ (Montenegro) yer aldığı listede,  Türkiye'yi uygun fiyatlı konut, iyi kira getirisi, uygun yaÅŸam ÅŸartları ve 250  bin dolara vatandaÅŸlık teÅŸviki öne çıkardı.

"TÜRKÄ°YE, CAZÄ°P BÄ°R PAZARDA ARADIĞIMIZ TÜM TEMEL ÖZELLÄ°KLERE SAHÄ°P"

Remote Ventures Kurucu Ortağı ve Üst Yöneticisi (CEO) Matthew Campbell, AA muhabirine araÅŸtırmaya iliÅŸkin yaptığı açıklamada, dış pazarları  kolayca izlemeye, yükselen mahalleri keÅŸfetmeye, mülkleri detaylarıyla tanımaya  ve analiz etmeye, fırsatları yatırıma dönüÅŸtürmeye yardım eden bir yatırım  ÅŸirketi olduklarını söyledi.

Türkiye'nin ÅŸu anda uluslararası gayrimenkul yatırımcıları için  inanılmaz fırsatlar sunduÄŸunu dile getiren Campbell,  "Türkiye, cazip bir pazarda  aradığımız tüm temel özelliklere sahip olduÄŸu için öne çıktı." dedi.

Campbell, araÅŸtırmanın hangi kriterler esas alınarak yapıldığına  deÄŸinerek, ÅŸu ifadeleri kullandı:

"Büyük bir ekonomik merkez olan Türkiye'de dünya standartlarında  ÅŸehirler, güzel sahiller, uygun vize ve ikamet fırsatları, zengin kültür ve  tarih, dinamik bir demografi, istikrarlı turizm ve benzeri özelliklerin hepsi  bulunuyor. Endeksimiz özellikle ÅŸu özel ölçülere dayanıyor: Gayri Safi Yurtiçi  Hasıla büyümesi, nispeten düÅŸük yaÅŸam maliyeti ve oldukça ucuz emlak fiyatları.  Hazırladığımız endeksle, Türkiye'nin benzer ülkelere göre fiyatta saÄŸladığı  cazibenin hep böyle devam etmeyeceÄŸi mesajını yatırımcılara veriyoruz."

"ARAŞTIRMA, GAYRÄ°MENKULDE TÜRKÄ°YE'NÄ°N CAZÄ°BESÄ°NÄ° ORTAYA KOYUYOR"

Helmann Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Selman Özgün, AA muhabirine  araÅŸtırma sonuçlarına iliÅŸkin yaptığı açıklamada, Portekiz ve Ä°spanya gibi  ülkelerde bir  yabancının bir gayrimenkulü yaklaşık 400 bin avroya aldığını, bu  rakamın Ä°stanbul'da ise 120 bin avro seviyesinde olduÄŸunu söyledi.

Türkiye'ye gelen ve alım yapanların daha çok Türkiye'nin doÄŸusundaki  ve güneyindeki ülkeler olduÄŸunu dile getiren Özgün, bu konuda yatırımcı  çeÅŸitliliÄŸi oluÅŸtukça ortalama konut satış rakamının yukarı çıkacağını bildirdi.

Özgün, "AraÅŸtırma; Türkiye'nin gayrimenkul yatırımı açısından  cazibesini, karlılığını ve gelecek vadeden potansiyele sahip olmasını çarpıcı  ÅŸekilde ortaya koyuyor. 200'den fazla ülke arasından seçilen 25 pazar arasında  14. sırada yer almak sektörümüz açısından son derece önemli." dedi.

Türkiye'den konut alan yabancının yaklaşık 90 gün Türkiye'de kaldığını  aktaran Özgün, "Konut alan yabancı evini donatıyor ve burada yiyip içiyor. Ciddi  bir ihracat ve tüketim katkısından bahsediyoruz. Bunu iyi benimseyip, bu alanda  büyümek sadece sektörümüze deÄŸil ekonomimize de önemli katkı saÄŸlayacaktır."  deÄŸerlendirmesinde bulundu.

Özgün, Türkiye'nin en çok turist çeken ÅŸehirleri arasında yer alan  Ä°stanbul ve Antalya'nın yabancıya konut satışında ilk 2 sırada yer aldığını,  özellikle bu kentlerde yabancılar için tüm imkanların sunulduÄŸunu anlattı.

DiÄŸer kentlerin de son yıllarda yabancıya konut satışında atak  yaptığını dile getiren Özgün, Türkiye'nin kendileri için avantajını gören  yatırımcıların zaman zaman Ä°stanbul ve Antalya dışında da alternatiflere  yönelebildiÄŸini sözlerine ekledi.

"TÜRKLERÄ°N EN ÇOK KONUT ALDIĞI ÜLKELERDEN KARADAĞ ARAŞTIRMADA Ä°LK Ä°KÄ°DE"

KaradaÄŸ'da gayrimenkul projeleri hayata geçiren Türk ÅŸirketi  Mirnadom'un Üst Yöneticisi (CEO) Serkan Şahin, araÅŸtırmaya göre listenin üst  sıralarında yer alan KaradaÄŸ'ın en önemli özelliÄŸinin büyüme hızı ve konut  fiyatının düÅŸüklüÄŸü olduÄŸunu söyledi.

Bir konutun ortalama 50 bin avroya alınabildiÄŸi KaradaÄŸ'ın 3-4 yıl  içinde AB'ye tam üye olmasının beklendiÄŸini dile getiren Şahin, geçen yıl turist  sayısının en çok artıran ülkeler arasında KaradaÄŸ'ın birinci, Türkiye'nin ikinci  sırada bulunduÄŸunu anımsattı.

Şahin, "ABD'li ÅŸirketin endeksinde ikinci sırada bulunan KaradaÄŸ,  Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı ülkeler arasında bulunuyor. Bu açıdan  Türklerin yurt dışında doÄŸru yatırım yapmış olduÄŸunu daha iyi görebiliyoruz."  diye konuÅŸtu.